Brevard, NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.7k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$247
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brevard à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 7 358 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.7 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($255)
3 chambres ($171)
2 chambres ($105)
1 chambre ($67)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Brevard ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Brevard a enregistré en moyenne 1,881 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Brevard rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $74K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.
Les prix médians des logements à Brevard par taille sont de 1 chambres pour $243K, 2 chambres pour $343K, 3 chambres pour $475K et 4+ chambres pour $706K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Brevard est de 32%, générant RevPAR de $69 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 11%. Elles génèrent en moyenne $26K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $243K.
Les règles varient selon les zones de Brevard. Brevard : Modéré. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire. Application standard par le biais de plaintes. Hendersonville : Modéré. Licence commerciale et inspections requises, limites d'occupation de 2 personne par chambre. Application déclenchée par les plaintes. Asheville : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de densité strictes dans les zones résidentielles, plafonds sur les nouveaux permis. Application active avec des contraventions et des amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Brevard ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (96%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la climatisation (+49%), le lave-linge (+36%) et le bain à remous (+34%).
Le tarif journalier moyen à Brevard est de $268, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Brevard, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 52% à l'occupation en semaine.