Wilmington (nc), NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$58.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$343
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$113
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wilmington (nc) à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chauffage | +17% 9 946 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($328)
3 chambres ($186)
2 chambres ($140)
1 chambre ($93)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Signaux du marché immobilier
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wilmington (NC) a affiché en moyenne 9,225 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wilmington (NC) rapporte $53K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $99K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Les prix médians des maisons à Wilmington (NC) par taille sont de 1 chambres pour $294K, 2 chambres pour $275K, 3 chambres pour $363K, et 4+ chambres pour $602K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Wilmington (NC) est de 35%, générant RevPAR de $107 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 13%. Elles génèrent en moyenne $45K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $275K.
Les règles varient selon les zones à Wilmington (NC). Wilmington : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage, inscription à la taxe de séjour. Application normale de la réglementation dans les zones résidentielles. Wrightsville Beach : Strict. Permis municipal requis, zonage strict limitant les locations de courte durée aux districts commerciaux, plafonds de densité appliqués. Application active avec poursuites en cas de violations. Carolina Beach : Souple. Licence commerciale et inscription à la taxe de séjour requises. Restrictions minimales, application souple, locations de courte durée largement autorisées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wilmington (NC) semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+42%), le bain à remous (+25%) et la piscine (+12%).
Le tarif journalier moyen à Wilmington (NC) est de $356, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en février.
À Wilmington (NC), les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.