Wilmington (nc), NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$58.2k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$348
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
8.5%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$121
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wilmington (nc) à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Shallotte & South Brunswick | $35.1K 14 annonces | 12.9% 14 annonces |
| Bald Head Island | $84.9K 224 annonces | 12.8% 224 annonces |
| Downtown & Northern Riverfront | $38.0K 215 annonces | 12.8% 215 annonces |
| Lake Waccamaw & Columbus Countryside | $35.8K 6 annonces | 11.3% 6 annonces |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound | $34.4K 310 annonces | 11.3% 310 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +15% 8 732 $US/an |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($325)
3 chambres ($186)
2 chambres ($140)
1 chambre ($93)
Studio ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wilmington (nc) ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wilmington (NC) a affiché en moyenne 9,295 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wilmington (NC) génère $52K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $100K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Wilmington (NC) par taille sont de 1 chambres pour $293K, 2 chambres pour $273K, 3 chambres pour $360K et 4+ chambres pour $601K.
L'occupation moyenne à Wilmington (NC) est de 35%, générant RevPAR de $112 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Wilmington (NC). Wilmington : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage, enregistrement de la taxe de séjour. Application standard dans les zones résidentielles. Wrightsville Beach : Strict. Permis municipal requis, inspections annuelles, exigences de stationnement, limites d'occupation. Application active avec inspections et amendes en cas d'infraction. Carolina Beach : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis, conformité au zonage, règles de stationnement. Application modérée, basée sur les plaintes mais conforme avec inspections. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wilmington (NC) semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+40%), le bain à remous (+28%), Internet (+25%).
Le tarif journalier moyen à Wilmington (NC) est de $360, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Wilmington (NC) réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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