Hickory, NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.2k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$263
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$89
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hickory à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 10 163 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($262)
3 chambres ($161)
2 chambres ($114)
1 chambre ($70)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hickory ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hickory a affiché en moyenne 18,524 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hickory rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $91K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements à Hickory par taille sont de 1 chambres pour $224K, 2 chambres pour $273K, 3 chambres pour $329K et 4+ chambres pour $483K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne à Hickory est de 32%, produisant RevPAR de $84 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 12%. Elles génèrent en moyenne $66K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $483K.
Les règles varient selon les zones de Hickory. Asheville : Strict. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafonds de densité par zone. Application active avec amendes et fermetures. Hickory : Lenient. Licence commerciale nécessaire, règles de zonage applicables. Application minime, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Boone : Strict. Permis requis, règle d'occupation par le propriétaire, plafonds de location dans les zones résidentielles. Application active avec infractions suivies. Blowing Rock : Modéré. Permis municipal et inspections requis, restrictions de zonage applicables. Application modérée, activité sans permis existante. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hickory semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; elle est au plus bas en septembre et mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (97%), Chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Sauna (+57%), Machine à laver (+46%), Chargeur VE (+45%).
Le tarif journalier moyen à Hickory est de $293, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Hickory réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 68% à celle en semaine.