Hickory, NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$43.3k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$266
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
8.7%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
$93
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hickory à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Lenoir & Granite Falls | $41.7K 123 annonces | 19.1% 123 annonces |
| Elk Park & Roan Mountain | $45.2K 38 annonces | 15.8% 38 annonces |
| Marion & Old Fort | $39.6K 103 annonces | 15.4% 103 annonces |
| Morganton & Valdese | $27.8K 57 annonces | 12.5% 57 annonces |
| Hickory, Newton & Conover | $27.3K 131 annonces | 12.3% 131 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 10 382 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Studio (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($257)
3 chambres ($161)
2 chambres ($114)
1 chambre ($70)
Studio ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hickory ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hickory a enregistré en moyenne 18,582 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hickory rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $90K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.
Les prix médians des logements à Hickory par taille sont : 1 chambres $219K, 2 chambres $270K, 3 chambres $331K et 4+ chambres $476K.
L'occupation moyenne à Hickory est de 33%, générant RevPAR de $87 par nuit disponible.
Les règles varient selon la ville. Asheville : Strictes. Permis requis, obligation de résidence principale et quotas en zone résidentielle. Hickory : Souples. Licence commerciale et enregistrement fiscal requis. Boone : Strictes. Permis requis, résidence principale et limites de densité. Blowing Rock : Strictes. Permis obligatoire, règle de résidence et zonage strict.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hickory semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 5% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 20%.
RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; il est au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), Cuisine (97%). Les plus fortes hausses de revenus viennent du Sauna (+58%), du Lave-linge (+47%) et de la Borne VE (+44%).
Le tarif journalier moyen à Hickory est de $295, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et baissent en mars.
Les voyageurs réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en hausse de 18% sur un an. Les délais vont de 32 jours pour les 1 chambres à 50 jours pour les 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et baissent le mardi. L'occupation le week-end est de 72% supérieure en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)