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12 erfasste Märkte
Quelle: BNBCalc Marktdaten · Überprüft von Parker Place, CTO von BNBCalc.com · Daten aktualisiert 21. Oktober 2026
Die besten Airbnb-Märkte in Tennessee nach Bruttorendite
In den BNBCalc-Marktdaten liegt Memphis nach Bruttorendite auf dem ersten Platz in Tennessee. Inserate der mittleren Klasse in Memphis haben ein medianes jährliches Zimmerumsatzpotenzial von $24,229 und eine Bruttorendite von 13.6%, bei 45% Auslastung und einem durchschnittlichen Tagespreis von $176. Memphis hat durchschnittlich 2,185 aktive Inserate.
Höchste Bruttorendite
13.6%
Memphis
Mediane Bruttorendite
9.8%
12 Märkte mit Renditedaten
Medianes jährliches Unterkunftspotenzial
$33.9K
Median der Marktmediane
Erfasste Märkte
12
Landesweite Marktabdeckung
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Standardmäßig zeigen die Ranglisten alle Schlafzimmer in der durchschnittlichen Leistungsklasse.
Anzahl der Schlafzimmer
Leistungsklasse
Top 10 Airbnb- und Vrbo-Märkte in Tennessee
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Alle Kurzzeitvermietungsmärkte in Tennessee
Jeder Markt unten verlinkt zu seiner vollständigen BNBCalc-Marktseite. Die Ranglisten verwenden zuerst die Bruttorendite und dann den Jahresumsatz, wenn keine Rendite vorliegt.
Durchschnittlich aktive Inserate ist die durchschnittliche Anzahl der Airbnb- und Vrbo-Inserate, die in den letzten 12 Monaten monatlich in einem Markt aktiv waren. Sie umfasst alle Leistungsklassen, ändert sich also nicht, wenn Sie eine Klasse wählen, und ist derselbe Wert wie auf der Seite dieses Marktes. Sie ist nicht nach Schlafzimmeranzahl aufgeschlüsselt, daher zeigt die Spalte einen Strich, wenn Sie nach Schlafzimmern filtern.
Sortieren nach
| Rang | Markt | Bruttorendite | Medianes jährliches Unterkunftspotenzial | Monatliches Unterkunftspotenzial | ADR | Auslastung | Durchschnittlich aktive Inserate | Median-Hauswert |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Memphis | 13.6% | $24,229 | $2,019 | $176 | 45% | 2,185 | $183,488 |
| #2 | Chattanooga | 11.7% | $37,743 | $3,145 | $227 | 43% | 3,006 | $335,788 |
| #3 | Knoxville | 10.4% | $31,753 | $2,646 | $242 | 39% | 2,645 | $303,371 |
| #4 | Johnson City | 10.4% | $25,145 | $2,095 | $179 | 40% | 1,120 | $238,383 |
| #5 | Crossville | 10.0% | $26,920 | $2,243 | $205 | 35% | 1,626 | $264,788 |
| #6 | Sevierville | 9.9% | $47,179 | $3,932 | $316 | 46% | 25,666 | $440,675 |
| #7 | Jackson | 9.8% | $23,247 | $1,937 | $186 | 31% | 1,036 | $250,233 |
| #8 | Nashville | 9.5% | $42,844 | $3,570 | $306 | 45% | 11,122 | $458,239 |
| #9 | Tracy City | 9.4% | $36,587 | $3,049 | $259 | 34% | 1,067 | $352,670 |
| #10 | Mount Juliet | 8.5% | $35,962 | $2,997 | $236 | 42% | 846 | $407,683 |
| #11 | Franklin | 8.1% | $40,956 | $3,413 | $238 | 47% | 1,000 | $512,078 |
| #12 | Murfreesboro | 7.9% | $27,486 | $2,290 | $200 | 37% | 552 | $355,802 |
So ordnen wir Märkte
Märkte werden nach dem Median des jährlichen Unterkunftsumsatzpotenzials jedes geeigneten Hauses geteilt durch seinen nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert sortiert. Reinigung ist ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung, Steuern und lokalen Regeln.
Der Umsatz nutzt dieselben zugeordneten Häuser wie die Rendite und schließt geschätzte Reinigung aus. Das Monatspotenzial ist das Jahrespotenzial geteilt durch 12.
ADR ist der durchschnittliche gebuchte Übernachtungspreis. Er beinhaltet Reinigungsgebühren, die in den Übernachtungspreis einberechnet sind, und schließt andere Gästebühren aus.
Die Auslastung ist die angepasste Auslastung der buchbaren Nächte, ausgenommen Nächte, die vom Gastgeber blockiert wurden.
Die Bruttorendite ist der Median der einzelnen Hausrenditen und kein Verhältnis der angezeigten Mediane.