Mount Juliet, TN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$43k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$236
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$90
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mount Juliet zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| La Vergne | $47.0K 22 Inserate | 12.0% 22 Inserate |
| Carthage & Caney Fork Countryside | $31.2K 7 Inserate | 10.8% 7 Inserate |
| Hendersonville & Surrounding Countryside | $55.2K 63 Inserate | 10.1% 63 Inserate |
| Portland & Northwestern Countryside | $31.1K 27 Inserate | 10.1% 27 Inserate |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe | $37.4K 24 Inserate | 9.9% 24 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +19% 8.178 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($233)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($106)
Studio ($65)
1 Schlafzimmer ($57)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Mount Juliet?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mount Juliet im Durchschnitt 846 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mount Juliet erzielt einen Umsatz von $42K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $88K, während leistungsschwache Inserate $14K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Mount Juliet nach Größe betragen 2-Zimmer-$282K, 3-Zimmer-$373K und 4+-Zimmer-$533K.
Die durchschnittliche Auslastung in Mount Juliet beträgt 36%, was RevPAR an $90 pro verfügbarem Nacht ergibt.
Die Vorschriften variieren in ganz Mount Juliet. Nashville: Streng. Eigennutzung erforderlich (muss 270+ Tage vor Ort wohnen), Genehmigung obligatorisch, Dichtebeschränkungen nach Bezirk. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen und Entzügen von Genehmigungen. Mount Juliet: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Beschränkungen durch Bebauungspläne gelten. Durchsetzung ist vorhanden, aber weniger aggressiv als in Nashville. Murfreesboro: Mäßig. Genehmigung und Inspektionen erforderlich, Vorschrift zur Eigennutzung. Mäßige Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen. Franklin: Streng. Eigennutzung erforderlich, Sondernutzungsgenehmigung benötigt, strenge Bebauungslimits. Aktive Durchsetzung bei regelmäßigen Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mount Juliet zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+62%), Klimaanlage (+60%) und Whirlpool (+45%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Mount Juliet beträgt $281, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Mount Juliet buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 58% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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