Mount Juliet, TN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$43.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$235
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$85
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mount Juliet zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 7.866 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($230)
3 Schlafzimmer ($156)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mount Juliet im Durchschnitt 843 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mount Juliet erwirtschaftet $43K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $87K, während leistungsschwache Inserate $15K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in Mount Juliet nach Größe betragen 2 Zimmer für $285K, 3 Zimmer für $375K und 4+ Zimmer für $537K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 24%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Mount Juliet liegt bei 35% und generiert RevPAR an $87 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 14% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $74K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $537K.
Die Vorschriften variieren in Mount Juliet. Nashville: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungsgebot für nicht selbst genutzte Kurzzeitvermietungen in den meisten Zonen seit 2022 untersagt. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldbußen und Schließungen. Mount Juliet: Nachsichtig. Derzeit keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Betrieb unter Standard-Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung. Murfreesboro: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Franklin: Streng. Genehmigung erforderlich, nur eigennutz, 400-Fuß-Abstandsregel, jährliche Inspektionen. Aktive Durchsetzung mit Verfolgung von Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Mount Juliet zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+70%), Klimaanlage (+66%) und Parkplatz (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mount Juliet beträgt $279, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Mount Juliet buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 55 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 56% höher als die Auslastung unter der Woche.