Crossville

Stand Mai 2026 gibt es in Crossville, Cookeville und Chattanooga 1,602 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Crossville generiert $25K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $56K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $11K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark von bestimmten Anlagentypen oder Betriebsstrategien abhängt, da das Gesamtangebot stagniert, während die durchschnittlichen Einnahmen unverändert bleiben.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Crossville variieren je nach Objektgröße: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $139K, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $232K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $300K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $417K. Diese Preise spiegeln die mittleren Hauswerte im Gebiet Crossville, Cookeville, Chattanooga wider.

Airbnb und VRBO können in Crossville profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 10% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 22%, was für Investitionen in Kurzzeitvermietungen als Spitzenwert gilt. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Renditen deutet darauf hin, dass die Markteffizienz stark variiert, was möglicherweise eher durch Nischennachfrage als durch breites Marktwachstum getrieben wird.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Crossville liegt bei 30%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $206 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $47 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Crossville, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% und einem Jahresumsatz von $17K. Diese Immobilien gleichen den Kaufpreis ($139K), die Betriebskosten und die Mietnachfrage auf dem Markt in Crossville am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Crossville. Crossville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter standardmäßiger Gewerbelizenz. Minimale Durchsetzung. Cookeville: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren im Allgemeinen ohne Probleme. Chattanooga: Moderat. Gewerbelizenz und Registrierung für Umsatzsteuer erforderlich. Zoneneinschränkungen in einigen Stadtvierteln. Moderate Durchsetzung mit beschwerdeorientierten Maßnahmen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Crossville zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 0% gestiegen ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin, was darauf schließen lässt, dass der Markt ein Sättigungsgleichgewicht erreicht hat, bei dem ein rückläufiger Bestand das stagnierende Umsatzwachstum ausgleicht.

Start um April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 12% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Februar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Crossville gehören: Klimaanlage (98%), Küche (95%), TV (81%), Waschmaschine (77%), Heizung (66%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Klimaanlage, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 47% mehr einbringen ($48K/Jahr gegenüber $32K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Crossville in den letzten 12 Monaten: Mai: $1K, Juni: $2K, Juli: $2K, August: $2K, September: $1K, Oktober: $2K, November: $1K, Dezember: $1K, Januar: $773, Februar: $671, März: $2K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Crossville liegt bei $206, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $149/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte $172/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte $232/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern $378/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Crossville buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, ein Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 28 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 33 Tage, 4+ Schlafzimmer: 39 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Crossville folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat stieg um 0%, die Auslastung nahm um 3% zu, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 22% und die Vorlaufzeit sank um 17%. Diese Kennzahlen deuten auf einen sich verengenden Markt hin, in dem ein geringeres Angebot trotz insgesamt stagnierender Umsatztrends eine höhere Preissetzungsmacht ermöglicht.

In Crossville verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 60% höher als an Wochentagen.