Airbnb Daten-API für STR-Umsatz und Immobilienanalyse
Nutzen Sie die BNBCalc API, um jede Immobilienadresse in Airbnb-Einnahmeprognosen, Belegungsraten, ADR, aktive Airbnb-Vergleichsobjekte, Perzentile, Cashflow, Investitionskennzahlen und eine gehostete öffentliche Bericht-URL über eine dokumentierte REST-Schnittstelle umzuwandeln.
Generieren Sie einen Schlüssel in Ihrem Dashboard. HTTPS, JSON-Antworten, aktive Airbnb-Vergleiche und gehostete öffentliche Bericht-URLs.
Schnelles Beispiel – Kaufanalyse erstellen
curl -X POST \
https://atlas.bnbcalc.com/v1/external/analysis/create/buy \
-H "x-bnbcalc-api-key: YOUR_API_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{
"lat": 27.7676,
"lng": -82.6403,
"bedrooms": 3,
"bathrooms": 2,
"accomodates": 6,
"purchasePriceUSD": 400000
}'const response = await fetch(
'https://atlas.bnbcalc.com/v1/external/analysis/create/buy',
{
method: 'POST',
headers: {
'x-bnbcalc-api-key': 'YOUR_API_KEY',
'Content-Type': 'application/json'
},
body: JSON.stringify({
"lat": 27.7676,
"lng": -82.6403,
"bedrooms": 3,
"bathrooms": 2,
"accomodates": 6,
"purchasePriceUSD": 400000
})
}
);
const data = await response.json();import json
import requests
data = json.loads(r'''{
"lat": 27.7676,
"lng": -82.6403,
"bedrooms": 3,
"bathrooms": 2,
"accomodates": 6,
"purchasePriceUSD": 400000
}''')
response = requests.post(
'https://atlas.bnbcalc.com/v1/external/analysis/create/buy',
headers={
'x-bnbcalc-api-key': 'YOUR_API_KEY',
'Content-Type': 'application/json'
},
json=data
)
data = response.json()- 10M+
- Analysierte Inserate
- 3M+
- Analysierte Immobilien
- 3,000+
- Abgedeckte Märkte
- Bis zu 50
- Vergleichsangebote pro Analyse
- 4
- Analyse-Endpunkte
- JSON
- REST-Antworten
Was ist die BNBCalc Airbnb-Daten-API?
Die BNBCalc API ist eine Airbnb-Daten-API, die Prognosen für Kurzzeitvermietungs (STR)-Einnahmen und Investitionskennzahlen für Adressen in den USA und international zurückgibt. Senden Sie einen Standort plus einige Immobilieninformationen – Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste – und sie gibt ein vollständiges Underwriting-Modell als JSON zurück: prognostizierte durchschnittliche Tagesrate (ADR), Belegung, jährliche Einnahmen, Betriebskosten, Cashflow, Rendite, Cash-on-Cash-Rendite, Perzentildaten, aktive Airbnb vergleichbare Listen und eine gehostete öffentliche BNBCalc-Bericht-URL.
Es ist eine Drittanbieter-Daten-API, nicht Airbnbs offizielle Partner-API. Airbnbs Partner-API ist auf geprüfte Property Manager und Channel Manager beschränkt und übernimmt nur operative Workflows wie Listing-Synchronisierung und Messaging — sie stellt keine Umsatz- oder Auslastungsanalysen bereit. BNBCalc schließt diese Lücke: dieselbe Engine hinter unserem Short-Term-Rental-Rechner, als vier programmatische Endpunkte verfügbar, sodass du STR-Analysen direkt in dein Produkt, deine Berichte oder Tabellenkalkulationen einbetten kannst — kein Scraping erforderlich.
Alles läuft über eine authentifizierte Basis-URL: https://atlas.bnbcalc.com
Warum BNBCalc
Für Entwickler konzipiert, gestützt durch echte Vergleichsangebote
Überspringen Sie den Scraper und die Modellierung. Erhalten Sie belastbare Schätzungen für Kurzzeitvermietungen, vollständige Vergleiche, Perzentile und einen gehosteten Bericht aus einem einzigen REST-Aufruf.
Auf Vergleichsangeboten basierende Genauigkeit
Die Schätzungen basieren auf bis zu 50 vergleichbaren aktiven Inseraten rund um jede Adresse — sie spiegeln den tatsächlichen Submarkt wider, nicht einen landesweiten Durchschnitt.
Entwicklerfreundliches REST
Saubere, vorhersehbare JSON-Endpunkte, Ein-Header-Authentifizierung und Beispiele zum Kopieren in cURL, JavaScript und Python. HTTPS überall.
Eine Engine, vier Strategien
Die gleiche Analyse-Engine, die BNBCalc antreibt, verfügbar für Kauf-, Mietarbitrage-, Eigentümer- und Co-Hosting-Underwriting.
Warum BNBCalc
Die Airbnb-Daten-API für Einnahmen-Underwriting, nicht für rohes Scraping
Die meisten Airbnb API-Seiten verkaufen eine Prognose oder einen riesigen Datensatz. BNBCalc konzentriert sich auf den Workflow, den Teams tatsächlich benötigen: eine Adresse in STR-Einnahmen, Belegung, Perzentile, vollständige vergleichbare Daten, Investitionskennzahlen und eine gehostete Bericht-URL umzuwandeln.
Drittanbieter-Airbnb-API
Die offizielle Airbnb Partner API ist für genehmigte operative Partner gebaut, nicht für offene Marktanalysen. BNBCalc bietet Entwicklern eine Drittanbieter-API für Ertrags- und Investment-Analysen.
Keine Genehmigungsprozesse für die Airbnb Partner API
Gibt ADR, Belegung, Umsatz, Cashflow und Vergleichsobjekte zurück
Für Underwriting, Dashboards und Reporting ausgelegt
Anders als AirDNA, Mashvisor und AirROI
AirDNA, Mashvisor und AirROI bieten jeweils nützliche STR-Daten-Workflows. BNBCalc ist die entwicklerfreundliche Immobilienanalyse-API für Teams, die eine vollständige Adressprüfung, Kennzahlen, Vergleiche und eine gehostete Bericht-URL in ihrem eigenen Produkt wünschen.
Vier strategie-spezifische Analyseendpunkte
Auf Vergleichen basierende Schätzungen, Perzentile und aktive Airbnb-Vergleiche für jede eingereichte Adresse
Saubere JSON-Antworten, öffentliche Dokumentation und mobilfreundliche gehostete Bericht-URLs
Nutzungsbasierter API-Zugang
Starten Sie mit der API in Ihrem BNBCalc-Dashboard, erzeugen Sie einen Key und zahlen Sie für erfolgreiche Nutzung statt einen Scraper zu betreiben oder für jeden Workflow einen Dashboard-Sitz zu kaufen.
$0/mo Abonnement für API-Zugriff
$0.20 pro erfolgreich erstelltem Bericht
Jederzeit vom Dashboard kündbar
Endpunkte
Vier Analyse-Endpunkte, eine konsistente Struktur
Wählen Sie den Endpunkt, der dem Modell entspricht, das Sie erstellen. Alle vier verwenden dasselbe Standort-Input – lat/lng oder eine vollständige Adresse – und geben JSON sowie eine gehostete öffentliche BNBCalc-Bericht-URL zurück.
/v1/external/analysis/create/buy
Kaufanalyse erstellen
Erstellen Sie eine neue Kaufanalyse für eine Immobilie. Erfordert Immobiliendetails, Standortinformationen und Kaufpreis.
Gibt zurück: Prognostizierte ADR, Belegung, jährliche Einnahmen, Cashflow, Rendite, Cash-on-Cash-Rendite, Perzentile, eine gehostete Bericht-URL und die aktiven Airbnb-Vergleichsobjekte hinter der Schätzung.
In der Dokumentation anzeigen/v1/external/analysis/create/arb
Arbitrage-Analyse erstellen
Erstelle eine neue Arbitrage-Analyse (Mietarbitrage) für eine Immobilie. Verwendet dieselben erforderlichen Felder wie bei der Kaufanalyse.
Gibt zurück: Prognostizierte Einnahmen und Cashflow für eine Mietarbitrageeinheit, abzüglich Ihrer monatlichen Miete, plus Perzentile, eine gehostete Bericht-URL und unterstützende Vergleiche.
In der Dokumentation anzeigen/v1/external/analysis/create/owned
Eigene Analyse erstellen
Erstellen Sie eine neue Analyse für eine Immobilie im Eigentum. Verwendet die gleichen erforderlichen Felder wie die Kaufanalyse.
Gibt zurück: Vollständige Renditekennzahlen für eine Immobilie, die Sie bereits besitzen – Cashflow, ROI, Tilgung, Wertsteigerung, Perzentile, Vergleichsobjekte und eine gehostete Bericht-URL unter Verwendung Ihrer Hypothekenbedingungen.
In der Dokumentation anzeigen/v1/external/analysis/create/cohost
Cohost-Analyse erstellen
Co-Host-Historie erstellen
Gibt zurück: Prognostizierte Co-Hosting-Einnahmen, Ihre Provision, Nettomietertrag, Perzentile, Vergleichsobjekte und eine gehostete Bericht-URL.
In der Dokumentation anzeigenDein erster Aufruf in drei Schritten
Die meisten Entwickler tätigen innerhalb von Minuten nach dem Erstellen eines Schlüssels eine erfolgreiche Anfrage.
Erstelle ein BNBCalc-Konto und generiere einen API-Schlüssel in den Dashboard‑Einstellungen.
Sende deinen Schlüssel in jedem Request im Header x-bnbcalc-api-key.
POST a property's location and details to any analysis endpoint and read the JSON response, including the hosted report URL.
curl -X POST \
https://atlas.bnbcalc.com/v1/external/analysis/create/buy \
-H "x-bnbcalc-api-key: YOUR_API_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{
"lat": 27.7676,
"lng": -82.6403,
"bedrooms": 3,
"bathrooms": 2,
"accomodates": 6,
"purchasePriceUSD": 400000
}'const response = await fetch(
'https://atlas.bnbcalc.com/v1/external/analysis/create/buy',
{
method: 'POST',
headers: {
'x-bnbcalc-api-key': 'YOUR_API_KEY',
'Content-Type': 'application/json'
},
body: JSON.stringify({
"lat": 27.7676,
"lng": -82.6403,
"bedrooms": 3,
"bathrooms": 2,
"accomodates": 6,
"purchasePriceUSD": 400000
})
}
);
const data = await response.json();import json
import requests
data = json.loads(r'''{
"lat": 27.7676,
"lng": -82.6403,
"bedrooms": 3,
"bathrooms": 2,
"accomodates": 6,
"purchasePriceUSD": 400000
}''')
response = requests.post(
'https://atlas.bnbcalc.com/v1/external/analysis/create/buy',
headers={
'x-bnbcalc-api-key': 'YOUR_API_KEY',
'Content-Type': 'application/json'
},
json=data
)
data = response.json()Beispielantwort
{
"success": true,
"data": {
"_id": "000000000000000000000000",
"url": "https://www.bnbcalc.com/analysis/example-property/000000000000000000000000",
"currency": "USD",
"ratePerNightUSD": 364.73770491803276,
"occupancyRatePercentage": 48,
"bedrooms": 4,
"bathrooms": 4,
"commonSpaces": 1,
"accomodates": 12,
"fullAddress": "4935 2nd Avenue North, St. Petersburg, FL 33703",
"location": {
"type": "Point",
"coordinates": [
-82.6403,
27.7676
]
},
"revenue": {
"p25": 48210,
"p50": 58440,
"p75": 63944.76398163934,
"p90": 74280,
"avg": 60310
},
"adr": {
"p25": 214,
"p50": 288,
"p75": 364.73770491803276,
"p90": 431,
"avg": 318
},
"occupancy": {
"p25": 0.38,
"p50": 0.44,
"p75": 0.48,
"p90": 0.56,
"avg": 0.46
},
"quartiles": {
"25th_percentile": {
"average_daily_rate": 214,
"occupancy_rate": 38,
"revenue": 48210
},
"50th_percentile": {
"average_daily_rate": 288,
"occupancy_rate": 44,
"revenue": 58440
},
"75th_percentile": {
"average_daily_rate": 364.73770491803276,
"occupancy_rate": 48,
"revenue": 63944.76398163934
},
"90th_percentile": {
"average_daily_rate": 431,
"occupancy_rate": 56,
"revenue": 74280
}
},
"comparables": [
{
"airbnbId": "12345678",
"name": "Modern 4BR near downtown",
"listingUrl": "https://www.airbnb.com/rooms/12345678",
"bedrooms": 4,
"bathrooms": 3,
"accommodates": 10,
"annualRevenueUSD": 68420,
"occupancyRatePercentage": 52,
"averageDailyRateUSD": 361,
"distanceMiles": 0.4
}
],
"downPaymentPercentage": 20,
"mortgageLength": 30,
"yearsRemainingOnMortgage": 30,
"interestRatePercentage": 4,
"propertyTaxPercentage": 0.75,
"monthlyRevenueUSD": 5328.730331803278,
"monthlyExpensesUSD": 1474.1603364983607,
"monthlyTaxesUSD": 250,
"yearOneRevenueUSD": 63944.76398163934,
"yearOneOperatingIncomeUSD": 46254.83994365901,
"yearOneMorgageAndTaxesUSD": 21324,
"yearOneCashFlowUSD": 24930.83994365901,
"yearOneCashOnCashPercentage": 24.86817214984141,
"yearOneCapRatePercentage": 11.563709985914752,
"yearOneReturnOnInvestmentPercentage": 63.78402823049849,
"yearOnePrincipalPaydownUSD": 85635.31658640636,
"yearOneAppreciationUSD": 12000,
"totalCashInvestment": 100252,
"ltrPerMonthUSD": 1500,
"ltrMonthlyExpensesPercentage": 10
}
}Entwicklererlebnis
Alles, was Entwickler brauchen, um eine Airbnb-API-Integration auszuliefern
Verwenden Sie eine authentifizierte REST API, um STR-Analysen, Mietarbitrage-Prognosen, Renditen für Eigentumswohnungen, Schätzungen für Co-Hosting, vollständige Vergleiche und gehostete öffentliche Berichte zu generieren.
Dashboard-API-Keys
Erstellen, drehen und verwalten Sie Ihren BNBCalc API-Schlüssel im Selbstbedienungsbereich der API-Zugriffssection Ihres Dashboards. Halten Sie die Schlüssel serverseitig.
Copy‑paste-Beispiele
Starten Sie mit funktionierenden cURL-, JavaScript- und Python-Beispielen, die aus denselben Endpunktdaten wie die Docs gebaut sind.
Öffentliche Dokumentation
Prüfen Sie Endpunkte, erforderliche Parameter, optionale Standortfelder, Antwortbeispiele und Fehlercodes, bevor Sie bauen.
Abrechnung nach erfolgreichen Aufrufen
Nur erfolgreich erstellte Berichte sind kostenpflichtig, sodass Validierungsfehler und fehlgeschlagene Anfragen keine versteckten Kosten verursachen.
Anwendungsfälle
Was du damit bauen kannst
Von Akquisitions-Underwriting bis zu PropTech-Plattformen nimmt die API die schwierigsten Teile der Arbeit mit STR-Daten ab.
Underwriting- & Akquise-Tools
Bewerte Deals anhand der prognostizierten Cash-on-Cash-Rendite oder der Kapitalisierungsrate, sobald eine Adresse eingegeben wird.
PropTech- & Inseratsplattformen
Zeige geschätzte Airbnb-Einnahmen auf Verkaufsinseraten und Immobilienseiten in großem Maßstab.
Property-Management-Dashboards
Vergleiche eigene Einheiten mit lokalen Vergleichsangeboten und hebe für Kunden Umsatzpotenzial hervor.
Fonds, Analysten & Berater
Ziehe ADR, Auslastung und Umsatz in Akquisitionsmodelle und Marktforschung, ohne einen Scraper pflegen zu müssen.
Interne Berichte & Tabellen
Automatisiere STR-Umsatzschätzungen in deine eigenen Modelle, Underwriting-Tabellen und Berichte.
Co-Hosting & STR-Betreiber
Gib Eigentümern realistische Umsatz- und Provisionsaufteilungen, bevor du ein neues Inserat übernimmst.
Daten, denen man vertraut
API-Ressourcen
Airbnb API-Dokumentation, Preise, Anwendungsfälle und Vergleiche
Entdecken Sie die öffentlichen API-Seiten, die die gängigen Fragen beantworten, die Entwickler, Investoren und PropTech-Teams vor der Integration von STR-Daten stellen.
API-Dokumentation
Endpunkt-Referenz mit Authentifizierung, Parametern, Codebeispielen, Antwortbeispielen und Fehlercodes.
API-Preise
Erfahren Sie, wie der Zugang zur BNBCalc API mit $0 monatlichem Abonnement und Abrechnung pro erfolgreich erstelltigem Bericht funktioniert.
API-Anwendungsfälle
Sehen Sie, wie PropTech-Plattformen, Investoren, Kreditgeber, Betreiber und Analysten die API in Produktions-Workflows nutzen.
API-Endpunkte
Vergleichen Sie die vier Analyseendpunkte für Buy-, Rental-Arbitrage-, Owned- und Co-Hosting-Strategien.
Erste Schritte
Erzeugen Sie einen API-Key, senden Sie Ihre erste Anfrage und lesen Sie Ihre erste Property-Analyse-Antwort.
Datenabdeckung
Verstehen Sie den internationalen Immobilienbereich, vergleichsbasierte Schätzungen, Standortangaben und wo die API passt.
API-Vergleich
Vergleichen Sie BNBCalc mit Airbnbs offizieller Partner-API, AirDNA, Mashvisor, AirROI und scraper-basierten Ansätzen.
Häufig gestellte Fragen
Beginnen Sie mit der Entwicklung mit der BNBCalc Airbnb-Daten-API
Generieren Sie Ihren API-Schlüssel, überprüfen Sie die öffentlichen Dokumente und fügen Sie vergleichsbasierte STR-Einnahmenanalysen, vollständige Berichte und gehostete Bericht-URLs zu Ihrem Produkt hinzu.