Knoxville, TN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$40.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$242
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$86
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Knoxville zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Tazewell Lake Country | $59.0K 7 Inserate | 20.4% 7 Inserate |
| Maynardville & Union Countryside | $60.8K 10 Inserate | 19.6% 10 Inserate |
| Southern La Follette Lake Peninsulas | $58.3K 23 Inserate | 17.5% 23 Inserate |
| Oliver Springs Countryside | $51.9K 14 Inserate | 15.6% 14 Inserate |
| La Follette Countryside | $32.4K 12 Inserate | 15.5% 12 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 6.414 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($222)
3 Schlafzimmer ($130)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($68)
Studio ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Knoxville?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Knoxville im Durchschnitt 2,645 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Knoxville erzielt $37K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $72K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Knoxville nach Größe betragen: 1 Zimmer: $196K, 2 Zimmer: $251K, 3 Zimmer: $351K und 4+ Zimmer: $482K.
Die durchschnittliche Auslastung in Knoxville beträgt 33%, was RevPAR an $81 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Knoxville. Knoxville: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel und erfolgt auf Beschwerdebasis. Gatlinburg: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für die Kurtaxe erforderlich. Minimale Einschränkungen, tourismusfreundliche Richtlinien. Milde Durchsetzung mit Schwerpunkt auf der Steuereinziehung. Pigeon Forge: Nachsichtig. Gewerbeschein und Kurtaxe erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen. Tourismusorientiert mit minimaler Durchsetzung über die Steuereinhaltung hinaus. Sevierville: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für die Kurtaxe erforderlich. Tourismusorientiertes Gebiet mit milder Durchsetzung, hauptsächlich in Bezug auf Steuern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Knoxville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klaren Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+61%), Waschmaschine (+51%), Whirlpool (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Knoxville beträgt $267, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Knoxville buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 48 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 61% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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