Jackson, TN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$24.6k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$185
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$48
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jackson zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 5.175 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($166)
3 Schlafzimmer ($110)
2 Schlafzimmer ($85)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Jackson?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Jackson im Durchschnitt 1,027 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 120% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jackson erzielt einen Jahresumsatz von $21K. Leistungsstarke Inserate erzielen $42K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Jackson nach Größe sind: 2-Zimmer-$140K, 3-Zimmer-$214K und 4+-Zimmer-$347K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Jackson liegt bei 26%, was RevPAR an $43 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 2 Zimmern weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $19K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $140K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Jackson. Jackson: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Bebauungspläne. Minimale Durchsetzung, viele unlizensierte Gastgeber tätig. Memphis: Mäßig. Gewerbeschein und Genehmigung erforderlich, Belegschaftsbeschränkungen gelten. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdegetriebenem Vorgehen. Nashville: Streng. Eigennutzung für Nicht-Gewerbegebiete erforderlich, Genehmigung obligatorisch, Obergrenzen für die Dichte vorhanden. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen und Razzien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jackson erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 2% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+43%), Parkplatz (+36%), Seezugang (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Jackson beträgt $195, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Jackson buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Auslastung unter der Woche.