BNBCalc vs. Mashvisor für Airbnb-Investoren
Beide Tools verwandeln eine Adresse in Airbnb-Umsätze, Cashflow und Renditen. BNBCalc führt diese Underwriting für eine Adresse in den USA oder im Ausland durch, über vier Deal-Typen, und Sie können monatlich bezahlen, nach einer kostenlosen Woche.
Kostenlose 7-Tage-Testphase startenAktualisiert am 22. Oktober 2026
Airbnb-Umsatz für jede Adresse oder Stadt anzeigen
Die Kurzfassung
BNBCalc ist für die meisten Investoren der bessere Airbnb-Rechner. Mashvisor modelliert auch Finanzierung, Kapitalrendite und Cash-on-Cash-Rendite, aber seine Investorenpläne werden viertel- oder jährlich abgerechnet, ohne kostenlose Testversion. BNBCalc analysiert jede Adresse, in den USA oder im Ausland, über vier Deal-Typen, und beginnt bei $30 pro Monat nach einer siebentägigen Testversion.
BNBCalc vs. Mashvisor im Überblick
Beide Rechner machen die Finanzierungsrechnung. Die Unterschiede liegen in Umfang, Vergleichen und Zahlungsweise.
| Aufgabe des Investors | BNBCalc | Mashvisor |
|---|---|---|
| Daten und Abdeckung | Über 10 Mio. Airbnb- und Vrbo-Inserate in mehr als 2.300 Märkten weltweit. | US-Märkte sowie STR-Daten für 13 weitere Länder in einem Hilfeartikel von 2024. Die Rechnerseite nennt Airbnb als Quelle. |
| Marktdaten und Trends | Umsatz, Auslastung, ADR, Bruttorendite, Saisonalität und über 3 Jahre Trends. | Marktforschungstool und Heatmaps für US-Märkte, bewertet mit dem Mashmeter. Heatmaps sind nicht im Lite-Plan enthalten. |
| Vergleichsobjekte und Betreiberwissen | Sauberere Vergleichssets aus über 10 Mio. Airbnb- und Vrbo-Inseraten und drei Jahren Historie reduzieren Ausreißer. Beobachten Sie Konkurrenten und sehen Sie führende Gastgeber, Verwalterumsatz und Kennzahlen je Objekt. | Vergleichsobjekte für Kurz- und Langzeitvermietungen mit 12-Monats-Diagrammen. Lite enthält keine Mietvergleichsobjekte, Standard fügt 10 Excel-Exporte pro Monat hinzu. |
| Umsatzsteigernde Ausstattung | Die Ausstattung, die bei Inseraten wie Ihrem wirklich den Umsatz hebt. | Die Produkt-, Preis- und Rechnerseiten von Mashvisor beschreiben keine Analyse, welche Annehmlichkeiten die Einnahmen steigern. |
| Vollständige Kalkulation | Ja. Reinigungsgebühren, lokale Steuern, Finanzierung, Cashflow und Rendite. Ohne Tabelle. | Ja: Bargeld oder Hypothek, Anzahlung, Zinssatz, Ausgaben, Cashflow, Cap Rate und Cash-on-Cash. Bearbeitung von Ausgaben ist nicht in Lite enthalten. |
| Funktioniert es auf dem Handy? | Ja. Vollständige Recherche und Kalkulation mobil, mit Berichten, die auf jedem Bildschirm lesbar sind. | Läuft im Browser. Mashvisor listet keine mobile App auf. |
| Kostenlose Testphase | Alles, 7 Tage kostenlos. | Keine kostenlose Testversion für die Investorenpläne, und Zahlungen sind im Allgemeinen nicht erstattungsfähig. Ein kostenloser Einstieg über den Rechner ist möglich. |
Die Preis-, Hilfe-Center- und Produktseiten von Mashvisor wurden am 22. Oktober 2026 überprüft. Funktionen können sich ändern.
Warum Investoren von Mashvisor wechseln
Jede Adresse, vier Deal-Typen
Analysieren Sie einen Kauf, einen Arbitrage-Mietvertrag, eine Immobilie, die Sie bereits besitzen, oder einen Co-Hosting-Deal für eine Adresse in den USA oder im Ausland, aus bis zu 50 vergleichbaren Angeboten.
Vergleichbare Angebote, die Sie überprüfen können
In den USA wählt der KI-Underwriter von BNBCalc die Vergleichsobjekte aus und zeigt an, welche Angebote er beibehalten und welche er beiseite gelegt hat, damit Sie sehen können, warum die Schätzung dort gelandet ist, wo sie gelandet ist.
Für das Handy entwickelt
Finden Sie eine Immobilie auf Ihrem Handy und führen Sie die vollständige Underwriting-Analyse direkt dort durch: Vergleichsobjekte, Finanzierung, Cashflow und Renditen, teilen Sie dann den Bericht.
Monat für Monat oder kostenlos für eine Woche
Calculator kostet 30 pro Monat und Markets kostet $79, und alles ist sieben Tage kostenlos. Die Investorenpläne von Mashvisor beginnen mit einer Vorauszahlung von einem Vierteljahr oder einem Jahr.
BNBCalc sucht nicht nach Häusern zum Verkauf, daher bringen Sie die Adresse, die Sie abwägen, von jeder Angebotsseite.
Marktforschung rund um die Kaufentscheidung
Weltweite Rankings, mehr als 10 Millionen Airbnb- und Vrbo-Angebote und drei Jahre Historie, kombiniert zur Reduzierung von Ausreißern, führen von der Suche zu einer belastbaren Analyse.
Worauf sollte ich mich konzentrieren?
Ordnen Sie Postleitzahlen nach Bruttorendite. Sehen Sie Umsatz, Immobilienpreis und Anzahl der Angebote in derselben Tabelle.
Was verändert sich?
Verfolgen Sie Umsatz, Auslastung, ADR, Saisonalität, Angebot und mehr als 3 Jahre Markttrends.
Welche Angebote sind wirklich vergleichbar?
Erstellen Sie eine eigene Vergleichsgruppe aus echten Airbnb- und Vrbo-Angeboten. Vergleichen Sie sie mit dem Gesamtmarkt und übernehmen Sie sie direkt in die Finanzanalyse.
Was könnte den Umsatz steigern?
Finden Sie umsatzsteigernde Ausstattung bei ähnlichen Angeboten, gefiltert nach Schlafzimmerzahl.
Zugangsmodelle vor dem Abonnement vergleichen
Mashvisor berechnet seine Investorenpläne vierteljährlich oder jährlich. BNBCalc rechnet monatlich oder jährlich, nach einer siebentägigen Testphase.
BNBCalc
7-Tage-Test, unbegrenzt
Calculator: $30 monatlich oder $199 jährlich
Objektanalyse einzeln: Vergleichsobjekte, Umsatz, Kosten, Finanzierung, Cashflow und Rendite.
Markets: $79 monatlich oder $399 jährlich
Enthält den vollständigen Calculator – kein separates Abonnement.
Der siebentägige Test umfasst unbegrenzten Zugriff. Markets enthält Kennzahlen führender Betreiber, Konkurrenzbeobachtung und den vollständigen Calculator. BNBCalc enthält außerdem den Material-Participation-Tracker.
Mashvisor
Standard: $74.99/Monat bei jährlicher Abrechnung oder $99.99/Monat bei vierteljährlicher Abrechnung
Der beliebteste Plan: Mietvergleichsobjekte, Bearbeitung von Ausgaben und Heatmaps.
Professional: $99.99/Monat bei jährlicher Abrechnung oder $119.99/Monat bei vierteljährlicher Abrechnung
Fügt mehr Excel-Exporte und Immobilien-PDFs hinzu.
Es gibt keine monatliche Abrechnung oder kostenlose Testversion für die Investorenpläne. Lite kostet $49.99/Monat (Abrechnung vierteljährlich), ohne Mietvergleiche, und die API ist ein separates Abonnement.
Preise in USD vor Steuern. Die Investorenpreise von Mashvisor wurden am 22. Oktober 2026 überprüft.
Fragen
Erforschen Sie den Markt. Analysieren Sie den finanzierten Kauf.
Starten Sie mit weltweiten Airbnb- und Vrbo-Daten. Enden Sie mit einer vollständigen Kalkulation, am Desktop oder am Handy. Alle Funktionen 7 Tage kostenlos.
Kostenlose 7-Tage-Testphase starten