Memphis, TN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31.6k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$176
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$60
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Memphis zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +15% 4.747 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($216)
3 Schlafzimmer ($135)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Memphis?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Memphis im Durchschnitt 2,201 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 42% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Memphis erzielt einen Jahresumsatz von $30K. Top-Inserate erwirtschaften $55K, während leistungsschwache Inserate $11K einbringen.
Die Medianpreise für Immobilien in Memphis nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte $83K, 2-Zimmer-Objekte $150K, 3-Zimmer-Objekte $239K sowie 4+-Zimmer-Objekte $347K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 23%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Memphis beträgt 38%, was RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 1 Zimmern weisen mit 18% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $16K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $83K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Memphis. Memphis: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Zonierungsvorschriften gelten, einige Einschränkungen in Wohngebieten. Durchsetzung findet statt, ist jedoch von Bereich zu Bereich unterschiedlich. Southaven: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung grundlegender Zonierungsvorschriften. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber agieren in den meisten Zonen frei. Germantown: Streng. Genehmigung für Sondernutzung erforderlich, Eigennutzungsvorgabe, restriktive Zonierung. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Memphis zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), TV (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+48%), Grill (+40%), Waschmaschine (+14%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Memphis beträgt $195, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Memphis buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 43% höher als die Auslastung an Wochentagen.