#1
12 śledzonych rynków
Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 21 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Tennessee pod względem rentowności brutto
Według danych rynkowych BNBCalc Memphis zajmuje pierwsze miejsce w Tennessee pod względem rentowności brutto. Oferty klasy średniej w Memphis mają medianę potencjalnego rocznego przychodu z noclegów wynoszącą $24,229 oraz rentowność brutto 13.6%, przy obłożeniu 45% i średniej cenie za dobę $176. W Memphis znajduje się średnio 2,185 aktywnych ofert.
Najwyższa rentowność brutto
13.6%
Memphis
Mediana rentowności brutto
9.8%
12 rynków z danymi o rentowności
Mediana rocznego potencjału noclegów
$33.9K
Mediana median poszczególnych rynków
Śledzone rynki
12
Pokrycie rynku w całym stanie
Filtruj rankingi rynkowe
Domyślne rankingi pokazują wszystkie sypialnie na przeciętnym poziomie wydajności.
Liczba sypialni
Poziom wydajności
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Tennessee
#2
#3
#4
#5
#6
#7
#8
#9
#10
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Tennessee
Każdy poniższy rynek prowadzi do jego pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi najpierw używają rentowności brutto, a następnie rocznego przychodu, gdy brakuje rentowności.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku każdego miesiąca w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Obejmuje ona wszystkie poziomy wydajności, więc nie zmienia się po wybraniu poziomu i jest to ta sama wartość, którą zobaczysz na stronie danego rynku. Nie jest ona podzielona według liczby sypialni, więc kolumna wyświetla myślnik po przefiltrowaniu według liczby sypialni.
Sortuj według
| Ranking | Rynek | Rentowność brutto | Mediana rocznego potencjału noclegów | Miesięczny potencjał noclegów | ADR | Obłożenie | Średnia liczba aktywnych ofert | Mediana wartości domu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Memphis | 13.6% | $24,229 | $2,019 | $176 | 45% | 2,185 | $183,488 |
| #2 | Chattanooga | 11.7% | $37,743 | $3,145 | $227 | 43% | 3,006 | $335,788 |
| #3 | Knoxville | 10.4% | $31,753 | $2,646 | $242 | 39% | 2,645 | $303,371 |
| #4 | Johnson City | 10.4% | $25,145 | $2,095 | $179 | 40% | 1,120 | $238,383 |
| #5 | Crossville | 10.0% | $26,920 | $2,243 | $205 | 35% | 1,626 | $264,788 |
| #6 | Sevierville | 9.9% | $47,179 | $3,932 | $316 | 46% | 25,666 | $440,675 |
| #7 | Jackson | 9.8% | $23,247 | $1,937 | $186 | 31% | 1,036 | $250,233 |
| #8 | Nashville | 9.5% | $42,844 | $3,570 | $306 | 45% | 11,122 | $458,239 |
| #9 | Tracy City | 9.4% | $36,587 | $3,049 | $259 | 34% | 1,067 | $352,670 |
| #10 | Mount Juliet | 8.5% | $35,962 | $2,997 | $236 | 42% | 846 | $407,683 |
| #11 | Franklin | 8.1% | $40,956 | $3,413 | $238 | 47% | 1,000 | $512,078 |
| #12 | Murfreesboro | 7.9% | $27,486 | $2,290 | $200 | 37% | 552 | $355,802 |
Jak oceniamy rynki
Rynki są uszeregowane według mediany rocznego potencjału przychodu z noclegów każdego domu podzielonego przez wartość dopasowaną według kodu i sypialni. Sprzątanie jest wyłączone. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania, podatków ani lokalnych przepisów.
Przychód dotyczy tych samych domów co rentowność i wyklucza szacowane wpływy ze sprzątania. Potencjał miesięczny to roczny podzielony przez 12.
ADR to średnia cena za noc. Zawiera opłaty za sprzątanie, które są wliczone w cenę za noc, i wyklucza inne opłaty dla gości.
Obłożenie to skorygowane obłożenie możliwych do zarezerwowania nocy, z wyłączeniem nocy zablokowanych przez gospodarza.
Rentowność brutto to mediana rentowności poszczególnych domów, a nie iloraz wyświetlonych median.