Chattanooga, TN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$46.7k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$225
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$93
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chattanooga na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +25% 11 671 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($189)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($91)
1 sypialnia ($66)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Chattanooga rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Chattanooga odnotowano średnio 2,981 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 31% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Chattanooga zarabia $41K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $75K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $17K.
Mediany cen domów w Chattanooga według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $242K, 2-sypialniowe $233K, 3-sypialniowe $322K oraz 4+-sypialniowe $408K.
Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 23% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i działalności operacyjnej, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Chattanooga wynosi 37%, generując RevPAR zysku typu $84 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 16%. Generują one średnio $76K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $408K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru. Chattanooga: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z przepisami dotyczącymi stref oraz inspekcje bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Gatlinburg: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Minimalne ograniczenia, przepisy przyjazne turystyce. Lekkie egzekwowanie. Pigeon Forge: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i pobór podatku kurortowego. Brak limitów obłożenia i ograniczeń gęstości. Skupione na turystyce z minimalnym egzekwowaniem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek ofert typu Airbnb i VRBO w Chattanooga wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (98%) oraz telewizja (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+58%), basen (+33%) oraz grill (+31%).
Średnia stawka dzienna w Chattanooga wynosi $242, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Chattanooga dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.