Jackson, TN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$24.6k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$185
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$48
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jackson na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 5175 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.6 noce)
1 sypialnia (7.2 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($166)
3 sypialnie ($110)
2 sypialnie ($85)
1 sypialnia ($64)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Jackson rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Jackson notowano średnio 1,027 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 120% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jackson generuje przychód w wysokości $21K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $42K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $8K.
Mediana cen domów w Jackson według liczby sypialni wynosi: 2-pokojowe $140K, 3-pokojowe $214K oraz 4+-pokojowe $347K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 22% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Jackson wynosi 26%, generując RevPAR przychodu ze stawki $43 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Osiągają one średni przychód w wysokości $19K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $140K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Jackson. Jackson: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe przepisy dotyczące strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, działa wielu nielicencjonowanych gospodarzy. Memphis: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie, obowiązują limity obłożenia. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Nashville: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela w strefach niekomercyjnych, obowiązkowe zezwolenie, limity gęstości zabudowy. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi grzywnami i kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jackson wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (96%) oraz kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+43%), parking (+36%) oraz dostęp do jeziora (+31%).
Średnia stawka dzienna w Jackson wynosi $195, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w grudniu.
Goście w Jackson rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni robocze.