Jackson, TN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$23.2k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$186
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.8%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$48
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jackson na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Linden, Lobelville & Perry County Countryside | $43.3K Ogłoszenia: 7 | 21.3% Ogłoszenia: 7 |
| Dyersburg & Northwestern Countryside | $34.2K Ogłoszenia: 8 | 20.5% Ogłoszenia: 8 |
| Camden, Waverly & Tennessee River Country | $37.6K Ogłoszenia: 18 | 15.0% Ogłoszenia: 18 |
| Paris & Kentucky Lake Countryside | $33.2K Ogłoszenia: 6 | 14.0% Ogłoszenia: 6 |
| Savannah & Lower Tennessee River Country | $20.1K Ogłoszenia: 22 | 13.9% Ogłoszenia: 22 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 4643 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.0 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($167)
3 sypialnie ($111)
2 sypialnie ($88)
1 sypialnia ($65)
Studio ($44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Jackson rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Jackson notował średnio 1,036 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 9% więcej niż rok wcześniej i o 122% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Średnia oferta w Jackson zarabia $20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $41K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediany cen domów w Jackson według liczby pokoi to: 2-pokojowe $139K, 3-pokojowe $213K oraz 4+-pokojowe $341K.
Średnie obłożenie w Jackson wynosi 26%, generując RevPAR z $44 za każdą dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Jackson: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasady zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie, wiele obiektów działa bez zgodności. Memphis: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie i licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu. Pewne egzekwowanie przepisu, ale niespójne, gospodarze często działają bez licencji. Nashville: Surowe. Wymagane zamieszkanie właściciela dla zezwoleń na nieruchomości niezamieszkane przez właściciela (ograniczone), wysokie opłaty za zezwolenie, limity gęstości według stref. Aktywne egzekwowanie ze znacznymi grzywnami i represjami wobec nielegalnych operatorów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jackson wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i maju; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Parking (97%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Pralka (+34%), Parking (+30%), Dostęp do jeziora (+29%).
Średnia stawka dzienna w Jackson wynosi $196, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w grudniu.
Goście w Jackson rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 34 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)