Crossville, TN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$30.8k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$205
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.0%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$63
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Crossville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +46% 14 146 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.3 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($189)
3 sypialnie ($119)
2 sypialnie ($81)
1 sypialnia ($55)
Studio ($55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Crossville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Crossville notował średnio 1,626 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 2% mniej niż rok wcześniej i o 42% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Crossville zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $59K, a o niskich $10K.
Mediany cen domów w Crossville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $140K, 2-pokojowe $234K, 3-pokojowe $302K oraz 4+-pokojowe $415K.
Średnie obłożenie w Crossville wynosi 30%, dając RevPAR $53 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Crossville: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Działa na podstawie standardowych licencji biznesowych i przepisów dotyczących stref. Minimalna egzekucja. Cookeville: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów. Wymagana standardowa licencja biznesowa i pobór podatków. Lekka egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Chattanooga: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Pewna egzekucja, ale istnieje wielu nielicencjonowanych operatorów. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Crossville nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Klimatyzacja (+79%), Wanna z hydromasażem (+54%), Grill (+23%).
Średnia stawka dzienna w Crossville wynosi $220, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Crossville rezerwują pobyt średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)