Crossville

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Crossville odnotowano średnio 1,626 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 42% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Crossville zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.

Mediany cen domów w Crossville według liczby pokoi to: 1-pokojowe $144K, 2-pokojowe $234K, 3-pokojowe $304K oraz 4+-pokojowe $420K.

Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 23% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Crossville wynosi 29%, generując RevPAR z $51 na dostępną noc.

Oferty 1-pokojowe mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 13%. Generują one średnio $18K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $144K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Crossville. Crossville: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólną licencję biznesową i zasady strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Cookeville: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości zabudowy. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Chattanooga: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie, inspekcje bezpieczeństwa, ograniczenia dotyczące stref w niektórych dzielnicach. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Crossville dla obiektów Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (96%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+76%), Wanna z hydromasażem (+57%), Dostęp do jeziora (+25%).

Średnia stawka dzienna w Crossville wynosi $218, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Crossville rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 33 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert 1-pokojowych do 42 dni w przypadku ofert 4+-pokojowych.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.