Mount Juliet, TN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$43k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$236
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.5%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$90
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Juliet na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| La Vergne | $47.0K Ogłoszenia: 22 | 12.0% Ogłoszenia: 22 |
| Carthage & Caney Fork Countryside | $31.2K Ogłoszenia: 7 | 10.8% Ogłoszenia: 7 |
| Hendersonville & Surrounding Countryside | $55.2K Ogłoszenia: 63 | 10.1% Ogłoszenia: 63 |
| Portland & Northwestern Countryside | $31.1K Ogłoszenia: 27 | 10.1% Ogłoszenia: 27 |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe | $37.4K Ogłoszenia: 24 | 9.9% Ogłoszenia: 24 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +19% 8178 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.7 noce)
Studio (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($233)
3 sypialnie ($155)
2 sypialnie ($106)
Studio ($65)
1 sypialnia ($57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Mount Juliet rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Mount Juliet odnotował średnio 846 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 50% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Mount Juliet zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $88K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $14K.
Mediany cen domów w Mount Juliet według liczby pokoi to: 2-pokojowe $282K, 3-pokojowe $373K oraz 4+-pokojowe $533K.
Średnie obłożenie w Mount Juliet wynosi 36%, generując RevPAR $90 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Mount Juliet. Nashville: Surowe. Wymagane zamieszkanie przez właściciela (mieszkanie na miejscu przez 270+ dni), obowiązkowe zezwolenie, limity gęstości według dzielnic. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi grzywnami i cofaniem pozwoleń. Mount Juliet: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest mniej agresywne niż w Nashville. Murfreesboro: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie i inspekcje, nakaz zamieszkania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie z kontrolami zgodności. Franklin: Surowe. Wymagane zamieszkanie przez właściciela, potrzebne zezwolenie na użytkowanie warunkowe, surowe limity strefowe. Aktywne egzekwowanie z regularnym ściganiem naruszeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mount Juliet nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to internet (+62%), klimatyzacja (+60%), wanna z hydromasażem (+45%).
Średnia stawka dzienna w Mount Juliet wynosi $281, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Mount Juliet rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 55 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)