Najlepsze rynki Airbnb w Stanach Zjednoczonych według stanu

Ten hub zawiera link do każdej strony stanu USA śledzonej przez BNBCalc. Każda strona stanu zawiera ranking rynków Airbnb, Vrbo i ogólnych wynajmów krótkoterminowych według rentowności brutto i zawiera linki do szczegółowych stron danych rynkowych.

Rentowność brutto porównuje roczne przychody z wynajmu krótkoterminowego Airbnb i Vrbo z szacowaną wartością nieruchomości. Pomaga porównać drogie i tanie rynki przed uwzględnieniem wydatków, finansowania, podatków, ubezpieczeń i lokalnych przepisów.

Strony stanowe wyświetlają datę "zaktualizowanych danych" na podstawie najnowszych dostępnych danych rynkowych BNBCalc dla danego stanu.

Rankingi stanowe BNBCalc pokazują miesięczny potencjał noclegów, czyli medianę rocznego potencjału noclegów danego rynku podzieloną przez 12. Opiera się na tych samych domach z dopasowaną ceną co rentowność brutto, nie obejmuje wpływów ze sprzątania i nie uwzględnia kosztów, takich jak opłaty platformy czy zarządzanie nieruchomością.

ADR to średnia cena za noc, którą goście płacą za rezerwację wynajmu krótkoterminowego na danym rynku. Oblicza się ją, dzieląc całkowite przychody przez liczbę zarezerwowanych nocy. Rynki z wyższym ADR zazwyczaj posiadają nieruchomości premium lub znajdują się w popularnych destynacjach turystycznych.