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116 mercati monitorati
Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 7 ottobre 2026
I migliori mercati Airbnb in Italia
Amalfi Coast è il principale mercato di affitti a breve termine di Italia su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo. Gli annunci di livello medio a Amalfi Coast guadagnano in media $74,723 all'anno, con un tasso di occupazione del 43% a una tariffa giornaliera media di $348. Amalfi Coast ha una media di 6,863 annunci attivi.
Mercato con maggiori ricavi
Amalfi Coast
$74.7K
Ricavi annuali mediani
$20.4K
Ricavi medi per annuncio
Occupazione mediana
37%
Occupazione aggiustata
Mercati monitorati
116
Copertura di mercato nazionale
I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di Italia
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Tutti i mercati di affitti a breve termine di Italia
Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina completa del mercato BNBCalc. Le classifiche dei paesi non statunitensi utilizzano prima il fatturato annuo perché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà attualmente disponibili solo negli Stati Uniti.
La media degli annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi, la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Il fatturato annuo è il fatturato totale del mercato negli ultimi 12 mesi diviso per questa media, e include già le spese di pulizia.
| Posizione | Mercato | Ricavi annuali | Ricavi mensili | ADR | Occupazione | Annunci attivi medi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Amalfi Coast | $74,723 | $6,227 | $348 | 43% | 6,863 |
| #2 | Rome | $67,469 | $5,622 | $236 | 59% | 13,701 |
| #3 | Venice | $50,104 | $4,175 | $233 | 49% | 6,268 |
| #4 | Urtijëi | $46,190 | $3,849 | $326 | 41% | 2,038 |
| #5 | Florence | $44,282 | $3,690 | $209 | 47% | 12,675 |
| #6 | Bruneck - Brunico | $40,551 | $3,379 | $342 | 37% | 896 |
| #7 | Polignano a Mare | $39,841 | $3,320 | $172 | 44% | 685 |
| #8 | Olbia | $39,014 | $3,251 | $223 | 37% | 5,648 |
| #9 | Lake Como | $38,769 | $3,231 | $189 | 44% | 9,650 |
| #10 | Milan | $38,606 | $3,217 | $171 | 51% | 13,309 |
| #11 | Monopoli | $38,310 | $3,193 | $179 | 44% | 1,417 |
| #12 | Lignano Sabbiadoro | $37,750 | $3,146 | $190 | 40% | 1,396 |
| #13 | Bologna | $36,726 | $3,060 | $166 | 52% | 2,998 |
| #14 | Taormina | $35,693 | $2,974 | $192 | 42% | 2,546 |
| #15 | Verona | $35,605 | $2,967 | $184 | 45% | 2,895 |
| #16 | Merano | $33,852 | $2,821 | $257 | 37% | 2,405 |
| #17 | Rome - Suburbs | $33,365 | $2,780 | $143 | 52% | 5,727 |
| #18 | Brindisi | $31,641 | $2,637 | $177 | 39% | 7,380 |
| #19 | Lake Garda | $30,977 | $2,581 | $184 | 38% | 6,629 |
| #20 | La Spezia | $30,715 | $2,560 | $162 | 40% | 4,448 |
| #21 | Bolzano Bozen | $30,656 | $2,555 | $230 | 38% | 2,125 |
| #22 | Livigno | $30,119 | $2,510 | $297 | 33% | 968 |
| #23 | Rapallo | $30,089 | $2,507 | $178 | 38% | 2,939 |
| #24 | Siena | $29,743 | $2,479 | $201 | 38% | 5,398 |
| #25 | Sassari | $29,169 | $2,431 | $158 | 38% | 3,037 |
| #26 | Arezzo | $29,042 | $2,420 | $231 | 37% | 3,938 |
| #27 | Bari | $28,965 | $2,414 | $126 | 49% | 2,720 |
| #28 | Trieste | $28,154 | $2,346 | $133 | 49% | 1,122 |
| #29 | Borgo San Lorenzo | $27,626 | $2,302 | $217 | 35% | 456 |
| #30 | Cagliari | $27,455 | $2,288 | $159 | 41% | 5,151 |
| #31 | Riva del Garda | $27,126 | $2,260 | $163 | 40% | 1,342 |
| #32 | Pinzolo | $25,939 | $2,162 | $213 | 37% | 793 |
| #33 | Palermo | $25,685 | $2,140 | $125 | 45% | 7,930 |
| #34 | Syracuse | $25,680 | $2,140 | $147 | 40% | 4,078 |
| #35 | Pisa | $25,306 | $2,109 | $174 | 39% | 7,042 |
| #36 | Tricase | $25,194 | $2,100 | $181 | 32% | 5,962 |
| #37 | Trapani | $25,156 | $2,096 | $145 | 40% | 3,970 |
| #38 | Aosta Valley | $24,750 | $2,063 | $182 | 39% | 2,385 |
| #39 | Lipary | $24,483 | $2,040 | $153 | 38% | 711 |
| #40 | Tuscany Coast | $24,083 | $2,007 | $179 | 37% | 7,703 |
| #41 | Rimini | $24,074 | $2,006 | $156 | 37% | 1,898 |
| #42 | Padua | $24,072 | $2,006 | $127 | 46% | 1,135 |
| #43 | Naples | $23,651 | $1,971 | $123 | 42% | 9,737 |
| #44 | Nuoro | $23,249 | $1,937 | $150 | 37% | 3,241 |
| #45 | Perugia | $23,238 | $1,936 | $173 | 36% | 4,052 |
| #46 | Forlì | $22,961 | $1,913 | $135 | 43% | 477 |
| #47 | Varese | $22,712 | $1,893 | $142 | 39% | 1,475 |
| #48 | Trento | $22,481 | $1,873 | $157 | 39% | 1,190 |
| #49 | Verbania | $22,422 | $1,869 | $150 | 37% | 2,563 |
| #50 | Ostia | $22,396 | $1,866 | $130 | 43% | 1,722 |
| #51 | Genoa | $22,321 | $1,860 | $127 | 42% | 2,518 |
| #52 | Taranto | $22,147 | $1,846 | $133 | 36% | 2,000 |
| #53 | Terni | $22,001 | $1,833 | $158 | 36% | 1,555 |
| #54 | Ravenna | $21,848 | $1,821 | $141 | 39% | 581 |
| #55 | Savona | $21,699 | $1,808 | $150 | 38% | 2,751 |
| #56 | Tolmezzo | $20,957 | $1,746 | $152 | 37% | 309 |
| #57 | Asti | $20,929 | $1,744 | $157 | 35% | 3,065 |
| #58 | Catania | $20,447 | $1,704 | $112 | 42% | 4,413 |
| #59 | Lampedusa e Linosa | $20,439 | $1,703 | $143 | 39% | 150 |
| #60 | Ancona | $20,206 | $1,684 | $123 | 38% | 1,314 |
| #61 | Monza | $20,111 | $1,676 | $121 | 44% | 625 |
| #62 | Gioia Tauro | $20,107 | $1,676 | $138 | 35% | 1,401 |
| #63 | Castelvetrano | $19,965 | $1,664 | $174 | 33% | 427 |
| #64 | Vincenza | $19,871 | $1,656 | $123 | 42% | 943 |
| #65 | San Felice Circeo | $19,868 | $1,656 | $153 | 33% | 1,600 |
| #66 | Treviso | $19,856 | $1,655 | $132 | 39% | 1,756 |
| #67 | Turin | $19,854 | $1,654 | $116 | 44% | 5,228 |
| #68 | Ragusa | $19,848 | $1,654 | $163 | 33% | 3,012 |
| #69 | Udine | $19,552 | $1,629 | $118 | 43% | 903 |
| #70 | Imperia Province | $19,511 | $1,626 | $147 | 36% | 3,955 |
| #71 | Bagnone | $19,398 | $1,616 | $185 | 32% | 524 |
| #72 | Sondrio | $18,897 | $1,575 | $166 | 32% | 1,082 |
| #73 | Viterbo | $18,799 | $1,567 | $158 | 33% | 2,236 |
| #74 | Comacchio | $18,782 | $1,565 | $123 | 41% | 171 |
| #75 | Ferrara | $18,717 | $1,560 | $126 | 39% | 442 |
| #76 | Pesaro | $18,644 | $1,554 | $149 | 36% | 749 |
| #77 | Pescara | $18,462 | $1,539 | $123 | 38% | 2,272 |
| #78 | Parma | $18,441 | $1,537 | $118 | 40% | 1,917 |
| #79 | Varzi | $18,220 | $1,518 | $129 | 41% | 223 |
| #80 | Cremona | $18,155 | $1,513 | $113 | 42% | 445 |
| #81 | Salerno | $17,991 | $1,499 | $130 | 34% | 3,567 |
| #82 | Vieste | $17,687 | $1,474 | $123 | 33% | 907 |
| #83 | Capo d'Orlando | $17,667 | $1,472 | $140 | 34% | 479 |
| #84 | Fabriano | $17,429 | $1,452 | $149 | 32% | 1,142 |
| #85 | Chioggia | $17,383 | $1,449 | $123 | 34% | 702 |
| #86 | Castel Gandolfo | $17,275 | $1,440 | $128 | 36% | 1,096 |
| #87 | Civitavecchia | $16,896 | $1,408 | $134 | 37% | 466 |
| #88 | Fermo | $16,868 | $1,406 | $150 | 34% | 1,411 |
| #89 | Rieti | $16,131 | $1,344 | $153 | 29% | 444 |
| #90 | Matera | $16,095 | $1,341 | $123 | 34% | 834 |
| #91 | Termoli | $15,265 | $1,272 | $131 | 32% | 880 |
| #92 | Oristano-Carbonia | $14,984 | $1,249 | $123 | 34% | 2,509 |
| #93 | Reggio Calabria | $14,546 | $1,212 | $112 | 33% | 526 |
| #94 | Cuneo | $14,213 | $1,184 | $103 | 39% | 656 |
| #95 | Pantelleria | $13,939 | $1,162 | $143 | 26% | 265 |
| #96 | L'Aquila | $13,800 | $1,150 | $123 | 32% | 1,107 |
| #97 | San Piero Patti | $13,683 | $1,140 | $124 | 33% | 447 |
| #98 | Gaggio Montano | $13,498 | $1,125 | $128 | 33% | 354 |
| #99 | Agrigento | $13,439 | $1,120 | $118 | 28% | 1,678 |
| #100 | Castel di Sangro | $13,416 | $1,118 | $163 | 26% | 404 |
| #101 | Trani | $12,962 | $1,080 | $100 | 32% | 922 |
| #102 | Policoro | $12,358 | $1,030 | $133 | 29% | 261 |
| #103 | Tivoli | $12,060 | $1,005 | $105 | 31% | 972 |
| #104 | Scalea | $12,046 | $1,004 | $124 | 29% | 390 |
| #105 | Messina | $11,888 | $991 | $115 | 30% | 285 |
| #106 | Caserta | $11,844 | $987 | $105 | 29% | 536 |
| #107 | Milazzo | $11,692 | $974 | $102 | 31% | 265 |
| #108 | Caltanissetta | $11,621 | $968 | $106 | 29% | 428 |
| #109 | Crotone | $10,842 | $903 | $111 | 29% | 588 |
| #110 | Paola | $10,798 | $900 | $116 | 27% | 481 |
| #111 | Benevento | $10,183 | $849 | $103 | 26% | 213 |
| #112 | Avellino | $10,167 | $847 | $114 | 23% | 337 |
| #113 | Foggia | $10,004 | $834 | $91 | 27% | 421 |
| #114 | Campobasso | $9,537 | $795 | $102 | 26% | 311 |
| #115 | Trebisacce | $8,629 | $719 | $103 | 29% | 307 |
| #116 | Siderno | $7,357 | $613 | $103 | 23% | 356 |
Come classifichiamo i mercati non statunitensi
Al di fuori degli Stati Uniti, BNBCalc classifica le pagine dei mercati per paese in base al fatturato annuo medio finché la copertura del valore della proprietà non sarà disponibile per il rendimento lordo internazionale. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le tasse, la stagionalità, le normative e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.