Forlì
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€23.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€134
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€42
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Forlì aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +82.462 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€199)
4+ camere da letto (€195)
2 camere da letto (€39)
1 camera da letto (€32)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Forlì ha registrato in media 476 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 20% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Forlì guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €51K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Forlì è del 31%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Forlì, pari a €53K.
Le regole variano in tutta Forlì. Forlì: Moderata. Registrazione regionale (codice CIR) obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Requisiti standard dell'Emilia-Romagna. Applicazione moderata tramite verifiche fiscali. Ravenna: Moderata. Registrazione CIR obbligatoria, standard di sicurezza e igiene, tassa di soggiorno. L'area costiera prevede controlli stagionali. Applicazione moderata. Cesena: Moderata. Codice CIR regionale richiesto, comunicazione SCIA al comune, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione da leggera a moderata, incentrata principalmente sulle tasse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Forlì non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 20% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 21%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e giugno; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (95%), Riscaldamento (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca idromassaggio (+171%), Piscina (+131%), Colonnina di ricarica EV (+95%).
La tariffa giornaliera media a Forlì è di €144, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Forlì prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco la domenica e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.