Ravenna
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.2k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€138
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ravenna aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +19.012 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€83)
4+ camere da letto (€55)
2 camere da letto (€53)
1 camera da letto (€44)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Ravenna ha registrato una media di 572 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Ravenna guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €46K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Ravenna è del 34%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Ravenna, pari a €41K.
Le regole variano a Ravenna. Ravenna: Moderata. Registrazione regionale (codice CIR) obbligatoria, riscossione dell'imposta di soggiorno richiesta. Controlli di conformità standard, applicazione moderata tramite verifiche fiscali. Cervia: Moderata. Registrazione CIR obbligatoria, comunicazione SCIA al comune, riscossione dell'imposta di soggiorno. Applicazione moderata tramite autorità fiscali e ispezioni dell'azienda di promozione turistica. Cesenatico: Moderata. Codice CIR regionale obbligatorio, presentazione SCIA comunale, riscossione dell'imposta di soggiorno. Applicazione standard tramite controlli periodici di conformità fiscale e ispezioni basate su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ravenna non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 43%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (93%), Riscaldamento (92%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+28%), Internet (+26%), Animali ammessi (+8%).
La tariffa giornaliera media a Ravenna è €158, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Ravenna prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.