Palermo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€25.7k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€125
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€49
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Palermo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +29.517 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Studio (5.3 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€162)
3 camere da letto (€89)
2 camere da letto (€56)
Studio (€40)
1 camera da letto (€38)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Palermo ha registrato una media di 7,930 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Palermo guadagna €22K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €50K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €9K.
L'occupazione media a Palermo è 36%, producendo RevPAR di €44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate a Palermo, pari a €45K.
Le regole variano a Palermo. Palermo: Moderata. Registrazione regionale (codice CIR) obbligatoria, riscossione delle tasse richiesta. Crescente applicazione con multe per proprietà non registrate, sebbene molte operino ancora informalmente. Cefalù: Moderata. Registrazione CIR richiesta, riscossione tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione in aumento per timori di overtourism, ma la conformità varia tra i gestori più piccoli. Monreale: Leniente. Registrazione CIR tecnicamente richiesta ma applicazione minima in questa cittadina. Molti host operano con limitata supervisione nonostante le regole regionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Palermo non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 49%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e settembre; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (96%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+114%), Bbq (+65%), Palestra (+46%).
La tariffa giornaliera media a Palermo è €141, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Palermo prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 49 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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