Milazzo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€11.7k
Med. 12M
↑49%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€102
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€23
Med. 12M
↑52%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Milazzo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +13.257 € | — | — |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€133)
3 camere da letto (€37)
2 camere da letto (€35)
1 camera da letto (€25)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Milazzo ha registrato in media 265 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 23% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Milazzo guadagna €9K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €21K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €4K.
L'occupazione media a Milazzo è 25%, producendo RevPAR di €19 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Milazzo, pari a €24K.
Le regole variano a Milazzo. Milazzo: Moderata. La legge regionale siciliana richiede la registrazione nel database turistico regionale (codice SUTR), codice fiscale e conformità di sicurezza. Si applica la tassa di soggiorno nazionale. L'applicazione è incoerente: la registrazione è richiesta ma il monitoraggio è limitato. Molti host operano in modo informale. Messina: Moderata. Stessa registrazione SUTR regionale richiesta, standard di sicurezza e conformità fiscale obbligatori. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione è sporadica: esistono requisiti formali ma il monitoraggio effettivo varia. Persiste attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Milazzo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 23% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 82%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Aria Condizionata (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+74%), Palestra (+65%), Riscaldamento (+14%).
La tariffa giornaliera media a Milazzo è €110, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
A Milazzo gli ospiti prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci da 1 camera/e a 35 giorni per quelli da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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