Varzi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.5k
Med. 12M
↑162%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€125
Med. 12M
↑132%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↑171%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Varzi aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +73.449 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€48)
1 camera da letto (€20)
2 camere da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Varzi ha registrato una media di 221 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e in calo del 20% su base biennale.
Un annuncio medio a Varzi guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €39K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Varzi è del 33%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Varzi, pari a €42K.
Le regole variano a seconda di Varzi. Non disponiamo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle realtà di applicazione per questi specifici comuni italiani più piccoli (Varzi, Broni e Casteggio nella provincia di Pavia in Lombardia). Le normative italiane sugli affitti brevi variano notevolmente da comune a comune. Per ottenere informazioni accurate, consigliamo di: - Contattare direttamente l'ufficio turistico di ciascun comune - Verificare i regolamenti turistici regionali della Lombardia - Consultare le società di gestione immobiliare locali familiari con l'effettiva applicazione Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Varzi non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 53%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (90%), Riscaldamento (85%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Colonnina di ricarica per veicoli elettrici (+261%), Piscina (+173%), Riscaldamento (+151%).
La tariffa giornaliera media a Varzi è di €146, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Varzi prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.