Sondrio
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.4k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€163
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€41
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sondrio aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +22.015 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€63)
2 camere da letto (€53)
4+ camere da letto (€45)
1 camera da letto (€33)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sondrio ha registrato in media 1,060 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 62% su base biennale.
Un annuncio medio a Sondrio guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €38K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Sondrio è del 27%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Sondrio, pari a €39K.
Le regole variano in tutta Sondrio. Sondrio: Moderata. Registrazione regionale (SCIA) obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite le autorità fiscali. Bormio: Moderata. Registrazione regionale obbligatoria, si applica la tassa di soggiorno comunale. Applicazione moderata nelle aree turistiche, conformità generalmente prevista. Livigno: Leniente. Necessaria la registrazione di base, ma lo status di zona franca crea un ambiente rilassato. Applicazione leggera, alta tolleranza per gli affitti data l'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sondrio non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 35%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e febbraio; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Riscaldamento (95%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Colonnina di ricarica (+36%), TV (+34%), Sci aux pieds (+26%).
La tariffa giornaliera media a Sondrio è di €174, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Sondrio prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.