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8 mercados monitorados
Fonte: dados de mercado BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO do BNBCalc.com · Dados atualizados em 7 de outubro de 2026
Os melhores mercados Airbnb em Sérvia
Belgrade é o principal mercado de aluguel de curto prazo de Sérvia no Airbnb e Vrbo por receita anual. Anúncios de nível médio em Belgrade ganham em média $1,780,201 por ano, com 50% de ocupação a uma taxa diária média de $8,570. Belgrade tem uma média de 3,569 anúncios ativos.
Mercado com maior receita
Belgrade
$1.8M
Receita anual mediana
$636.5K
Receita média por anúncio
Ocupação mediana
26%
Ocupação ajustada
Mercados monitorados
8
Cobertura nacional de mercado
Os 10 principais mercados Airbnb e Vrbo em Sérvia
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Todos os mercados de aluguel de curto prazo de Sérvia
Cada mercado abaixo vincula à sua página completa do mercado BNBCalc. Os rankings de países fora dos EUA usam primeiro a receita anual porque o rendimento bruto requer metadados de valor de propriedade que atualmente são apenas dos EUA.
A média de anúncios ativos é o número médio de anúncios do Airbnb e Vrbo ativas em um mercado a cada mês nos últimos 12 meses, o mesmo número que você verá na página desse mercado. A receita anual é a receita total do mercado nos últimos 12 meses dividida por essa média, e já inclui as taxas de limpeza.
| Posição | Mercado | Receita anual | Receita mensal | ADR | Ocupação | Anúncios ativos médios |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Belgrade | $1,780,201 | $148,350 | $8,570 | 50% | 3,569 |
| #2 | Novi Sad | $1,010,433 | $84,203 | $6,925 | 41% | 1,298 |
| #3 | Raška | $801,467 | $66,789 | $9,631 | 22% | 437 |
| #4 | Užice | $705,243 | $58,770 | $7,430 | 26% | 633 |
| #5 | Pristina | $567,833 | $47,319 | $6,206 | 26% | 542 |
| #6 | Zaječar | $553,264 | $46,105 | $5,953 | 25% | 274 |
| #7 | Niš | $541,113 | $45,093 | $5,483 | 29% | 284 |
| #8 | Kraljevo | $493,624 | $41,135 | $5,655 | 25% | 510 |
Como classificamos os mercados fora dos EUA
Fora dos EUA, o BNBCalc classifica as páginas de mercado por país pela receita anual média até que a cobertura do valor da propriedade esteja disponível para o rendimento bruto internacional. A receita anual é útil para identificar a demanda e o poder de precificação, mas os investidores ainda devem revisar o custo de aquisição, impostos, sazonalidade, regulamentações e despesas operacionais antes de comparar os retornos.