Kraljevo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
RSD465.3k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RSD5,523
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
RSD1,009
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kraljevo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +RSD 387.744 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RSD 1••.••• (+••%) | 🔒 RSD 8••.••• | 🔒 RSD 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +RSD 1••.••• (+••%) | 🔒 RSD 8••.••• | 🔒 RSD 7••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +RSD 8•.••• (+••%) | 🔒 RSD 9••.••• | 🔒 RSD 8••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +RSD 8•.••• (+••%) | 🔒 RSD 8••.••• | 🔒 RSD 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +RSD 7•.••• (+•%) | 🔒 RSD 8••.••• | 🔒 RSD 8••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (16.6 noites)
1 quarto (13.1 noites)
3 quartos (2.6 noites)
4+ quartos (1.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (RSD 164)
2 quartos (RSD 22)
1 quarto (RSD 11)
3 quartos (RSD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kraljevo teve uma média de 504 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Kraljevo fatura RSD329K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam RSD942K, enquanto os de baixo desempenho faturam RSD120K.
A ocupação média em Kraljevo é de 16%, produzindo RevPAR de RSD750 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Kraljevo, com RSD514K.
As regras variam em Kraljevo. Não possuo dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Kraljevo, Kruševac e Čaçaque na Sérvia. Essas cidades sérvias menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de Alojamento Local, mas não consigo confirmar requisitos específicos, processos de licença ou níveis reais de fiscalização sem acesso a códigos municipais locais e informações de fiscalização no local. Recomendo entrar em contato diretamente com os órgãos de turismo locais ou escritórios municipais para obter detalhes regulatórios precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kraljevo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Ar Condicionado (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+46%), Estacionamento (+42%), Internet (+31%).
A tarifa diária média em Kraljevo é de RSD6K, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Kraljevo reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 41% maior do que a ocupação nos dias úteis.