Comment les marchés Airbnb et Vrbo de Wisconsin sont-ils classés ?

Les marchés sont classés selon la médiane du potentiel annuel d’hébergement de chaque logement admissible divisé par sa valeur appariée par code postal et chambres. Le ménage est exclu. Le rendement brut précède charges, financement, impôts et règles locales.

Le rendement brut est-il meilleur que les revenus pour classer les marchés Airbnb et Vrbo ?

Le rendement brut est généralement meilleur pour la comparaison des marchés, car il prend en compte le potentiel de revenus et la valeur de la propriété. Les revenus seuls peuvent favoriser les marchés coûteux où les prix d'achat peuvent réduire les rendements des investisseurs.

Comment les revenus mensuels sont-ils calculés pour les marchés Airbnb et Vrbo ?

Les classements par État de BNBCalc affichent le potentiel mensuel d’hébergement, soit le potentiel annuel médian d’hébergement d’un marché divisé par 12. Il repose sur les mêmes logements appariés par prix que le rendement brut, exclut les revenus de ménage et s’entend avant les dépenses comme les frais de plateforme et la gestion locative.

Que signifie ADR (taux journalier moyen) ?

L'ADR est le tarif moyen par nuit que les clients paient pour réserver une location à court terme sur un marché donné. Il est calculé en divisant le revenu total par le nombre de nuits réservées. Les marchés ayant un ADR plus élevé ont généralement des propriétés haut de gamme ou se trouvent dans des destinations touristiques très demandées.

Les meilleurs marchés Airbnb de Wisconsin par rendement brut

Q: Quel est le meilleur marché Airbnb ou Vrbo de Wisconsin ?

Les données de marché BNBCalc classent Bayfield comme le meilleur marché de Wisconsin pour les investisseurs Airbnb et Vrbo par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Bayfield ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $42,173 et un rendement brut de 19.0%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $289. Bayfield compte en moyenne 539 annonces actives.

Les données de marché BNBCalc classent Bayfield au premier rang de Wisconsin par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Bayfield ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $42,173 et un rendement brut de 19.0%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $289. Bayfield compte en moyenne 539 annonces actives.

Bayfield

Annonces de niveau moyen à Bayfield ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $42,173 et un rendement brut de 19.0%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $289.

Rendement

19.0%

Revenu

$42.2K

Annonces actives moyennes

539

Wisconsin Dells

Annonces de niveau moyen à Wisconsin Dells ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $35,056 et un rendement brut de 15.6%, avec un taux d’occupation de 33% et un tarif journalier moyen de $312.

Rendement

15.6%

Revenu

$35.1K

Annonces actives moyennes

1,778

Marinette

Annonces de niveau moyen à Marinette ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $34,053 et un rendement brut de 14.1%, avec un taux d’occupation de 33% et un tarif journalier moyen de $278.

Rendement

14.1%

Revenu

$34.1K

Annonces actives moyennes

293

Oshkosh

Annonces de niveau moyen à Oshkosh ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $33,904 et un rendement brut de 13.1%, avec un taux d’occupation de 41% et un tarif journalier moyen de $287.

Rendement

13.1%

Revenu

$33.9K

Annonces actives moyennes

912

Tomah

Annonces de niveau moyen à Tomah ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $32,132 et un rendement brut de 12.8%, avec un taux d’occupation de 32% et un tarif journalier moyen de $287.

Rendement

12.8%

Revenu

$32.1K

Annonces actives moyennes

1,967

Green Bay

Annonces de niveau moyen à Green Bay ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $36,655 et un rendement brut de 12.6%, avec un taux d’occupation de 34% et un tarif journalier moyen de $324.

Rendement

12.6%

Revenu

$36.7K

Annonces actives moyennes

892

Sturgeon Bay

Annonces de niveau moyen à Sturgeon Bay ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $54,192 et un rendement brut de 12.5%, avec un taux d’occupation de 36% et un tarif journalier moyen de $370.

Rendement

12.5%

Revenu

$54.2K

Annonces actives moyennes

1,445

Milwaukee

Annonces de niveau moyen à Milwaukee ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $38,840 et un rendement brut de 12.0%, avec un taux d’occupation de 39% et un tarif journalier moyen de $298.

Rendement

12.0%

Revenu

$38.8K

Annonces actives moyennes

3,615

Beaver Dam

Annonces de niveau moyen à Beaver Dam ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $43,236 et un rendement brut de 11.9%, avec un taux d’occupation de 37% et un tarif journalier moyen de $301.

Rendement

11.9%

Revenu

$43.2K

Annonces actives moyennes

173

#10

Madison

Annonces de niveau moyen à Madison ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $41,303 et un rendement brut de 11.8%, avec un taux d’occupation de 40% et un tarif journalier moyen de $277.

Rendement

11.8%

Revenu

$41.3K

Annonces actives moyennes

757

Tous les marchés de location à court terme de Wisconsin

Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements utilisent d'abord le rendement brut, puis les revenus annuels lorsque le rendement est manquant.

Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois. Il prend en compte tous les niveaux de performance, il ne change donc pas lorsque vous sélectionnez un niveau et constitue le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Il n'est pas ventilé par nombre de chambres, la colonne affiche donc un tiret lorsque vous filtrez par nombre de chambres.

Trier par

Rang	Marché	Rendement brut	Potentiel annuel médian d’hébergement	Potentiel mensuel d’hébergement	ADR	Occupation	Annonces actives moyennes	Valeur médiane du logement
#1	Bayfield	19.0%	$42,173	$3,514	$289	38%	539	$242,475
#2	Wisconsin Dells	15.6%	$35,056	$2,921	$312	33%	1,778	$242,495
#3	Marinette	14.1%	$34,053	$2,838	$278	33%	293	$214,541
#4	Oshkosh	13.1%	$33,904	$2,825	$287	41%	912	$275,481
#5	Tomah	12.8%	$32,132	$2,678	$287	32%	1,967	$255,394
#6	Green Bay	12.6%	$36,655	$3,055	$324	34%	892	$289,663
#7	Sturgeon Bay	12.5%	$54,192	$4,516	$370	36%	1,445	$423,795
#8	Milwaukee	12.0%	$38,840	$3,237	$298	39%	3,615	$311,938
#9	Beaver Dam	11.9%	$43,236	$3,603	$301	37%	173	$350,605
#10	Madison	11.8%	$41,303	$3,442	$277	40%	757	$349,242
#11	Eau Claire	10.4%	$30,824	$2,569	$260	32%	1,028	$290,748
#12	Eagle River	8.5%	$26,231	$2,186	$290	28%	2,474	$319,127
#13	Hayward	8.3%	$29,432	$2,453	$318	31%	1,251	$350,317

Comparer la demande de location à Wisconsin

Pour le contexte des locations à long terme, comparez les données de loyer du marché équitable (Fair Market Rent) à l'échelle de l'État aux performances du marché de la location à court terme.

Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de Wisconsin

Les meilleurs marchés Airbnb de Wisconsin par rendement brut

Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de Wisconsin

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Marinette

Oshkosh

Tomah

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