Bayfield, WI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.5k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$280
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$78
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bayfield à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 9 553 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($181)
3 chambres ($133)
2 chambres ($96)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bayfield ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bayfield a enregistré en moyenne 531 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 92% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bayfield rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $65K, tandis que les moins performantes rapportent $27K.
Les prix médians des logements à Bayfield par taille sont : 2 chambre(s) $235K, 3 chambre(s) $324K, et 4+ chambre(s) $244K.
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Bayfield est de 35%, produisant RevPAR de $76 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 23%. Elles génèrent en moyenne $56K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $244K.
Les règles varient selon les zones de Bayfield. Je dois clarifier de quel Bayfield vous parlez, car il existe plusieurs villes portant ce nom en Amérique du Nord (Wisconsin, Colorado, Ontario). Pourriez-vous préciser pour quel Bayfield vous avez besoin d'informations ? Cependant, si vous faites référence à Bayfield, dans le Wisconsin (le cas le plus courant) : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis au-delà de l'octroi de licences commerciales standard. Application minime. La plupart des hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bayfield semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), Internet (96%) et la télévision (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+43%), les animaux acceptés (+28%) et la télévision (+23%).
Le tarif journalier moyen à Bayfield est de $292, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en février.
Les clients à Bayfield réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.