Milwaukee, WI
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$49.5k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$298
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
12.0%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$105
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Milwaukee à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +21% 10 386 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Studio (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($241)
3 chambres ($142)
2 chambres ($100)
1 chambre ($74)
Studio ($58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Milwaukee ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Milwaukee a affiché en moyenne 3,615 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Milwaukee rapporte $46K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $107K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.
Les prix médians des logements à Milwaukee par taille sont de 1 chambres pour $179K, 2 chambres pour $272K, 3 chambres pour $377K, et 4+ chambres pour $461K.
L'occupation moyenne à Milwaukee est de 34%, produisant RevPAR de $99 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Milwaukee : Modéré. Licence requise ($150-300), inspections de sécurité, plafond de densité de 25% dans certains quartiers. Occupation par le propriétaire requise pour le court terme (moins de 30 jours). Application existante mais incohérente, de nombreux exploitants non autorisés continuent. Madison : Strict. Occupation par le propriétaire obligatoire, licence annuelle requise, règle d'espacement de 500 pieds, plafonds de densité par district. Application active avec amendes et fermetures de propriétés non conformes. Lake Geneva : Clément. Enregistrement de base et perception de la taxe de séjour requis. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ou de limites de densité. Application légère, principalement axée sur les taxes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Milwaukee ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le barbecue (+62%), le bain à remous (+58%) et le lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Milwaukee est de $339, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Milwaukee réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 71% à l'occupation en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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