Green Bay, WI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.1k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$313
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$84
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Green Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 8 000 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (11.5 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($184)
1 chambre ($155)
3 chambres ($136)
2 chambres ($119)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Green Bay ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Green Bay a enregistré en moyenne 893 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Green Bay rapporte $38K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $102K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
Les prix médians des logements à Green Bay par taille sont : 2 chambres ($240K), 3 chambres ($383K), et 4+ chambres ($392K).
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Green Bay est de 28%, produisant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 14%. Elles génèrent en moyenne $56K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $392K.
Les règles varient selon les zones à Green Bay. Green Bay : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Respect des règles générales de zonage et de fiscalité. Application minimale. Door County : Modérée. Permis requis, collecte de la taxe de séjour obligatoire, le zonage varie selon la municipalité. Certains cantons restreignent la densité. Application modérée, axée sur la conformité fiscale. Sturgeon Bay : Modérée. Permis et inspection requis, collecte de la taxe de séjour, conformité au zonage nécessaire. Système de permis actif mais application principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Green Bay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et novembre ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (98%), le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+82%), Internet (+53%), le barbecue (+46%).
Le tarif journalier moyen à Green Bay est de $357, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en novembre et sont les plus bas en avril.
À Green Bay, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à l'occupation en semaine.