Meilleurs marchés Airbnb

/

États-Unis

/

Tennessee

12 marchés suivis

Source : données de marché BNBCalc · Vérifié par Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Données mises à jour le 21 octobre 2026

Les meilleurs marchés Airbnb de Tennessee par rendement brut

Les données de marché BNBCalc classent Memphis au premier rang de Tennessee par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Memphis ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $24,229 et un rendement brut de 13.6%, avec un taux d’occupation de 45% et un tarif journalier moyen de $176. Memphis compte en moyenne 2,185 annonces actives.

Rendement brut le plus élevé

13.6%

Memphis

Rendement brut médian

9.8%

12 marchés avec des données de rendement

Potentiel annuel médian d’hébergement

$33.9K

Médiane des médianes de chaque marché

Marchés suivis

12

Couverture du marché à l'échelle de l'État

Filtrer les classements de marché

Les classements par défaut montrent toutes les chambres au niveau de performance moyen.

Nombre de chambres

Niveau de performance

Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de Tennessee

Marché de la location à court terme de Memphis

#1

Memphis

Annonces de niveau moyen à Memphis ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $24,229 et un rendement brut de 13.6%, avec un taux d’occupation de 45% et un tarif journalier moyen de $176.

Rendement

13.6%

Revenu

$24.2K

Annonces actives moyennes

2,185

Marché de la location à court terme de Chattanooga

#2

Chattanooga

Annonces de niveau moyen à Chattanooga ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $37,743 et un rendement brut de 11.7%, avec un taux d’occupation de 43% et un tarif journalier moyen de $227.

Rendement

11.7%

Revenu

$37.7K

Annonces actives moyennes

3,006

Marché de la location à court terme de Knoxville

#3

Knoxville

Annonces de niveau moyen à Knoxville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $31,753 et un rendement brut de 10.4%, avec un taux d’occupation de 39% et un tarif journalier moyen de $242.

Rendement

10.4%

Revenu

$31.8K

Annonces actives moyennes

2,645

Marché de la location à court terme de Johnson City

#4

Johnson City

Annonces de niveau moyen à Johnson City ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $25,145 et un rendement brut de 10.4%, avec un taux d’occupation de 40% et un tarif journalier moyen de $179.

Rendement

10.4%

Revenu

$25.1K

Annonces actives moyennes

1,120

Marché de la location à court terme de Crossville

#5

Crossville

Annonces de niveau moyen à Crossville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $26,920 et un rendement brut de 10.0%, avec un taux d’occupation de 35% et un tarif journalier moyen de $205.

Rendement

10.0%

Revenu

$26.9K

Annonces actives moyennes

1,626

Marché de la location à court terme de Sevierville

#6

Sevierville

Annonces de niveau moyen à Sevierville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $47,179 et un rendement brut de 9.9%, avec un taux d’occupation de 46% et un tarif journalier moyen de $316.

Rendement

9.9%

Revenu

$47.2K

Annonces actives moyennes

25,666

Marché de la location à court terme de Jackson

#7

Jackson

Annonces de niveau moyen à Jackson ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $23,247 et un rendement brut de 9.8%, avec un taux d’occupation de 31% et un tarif journalier moyen de $186.

Rendement

9.8%

Revenu

$23.2K

Annonces actives moyennes

1,036

Marché de la location à court terme de Nashville

#8

Nashville

Annonces de niveau moyen à Nashville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $42,844 et un rendement brut de 9.5%, avec un taux d’occupation de 45% et un tarif journalier moyen de $306.

Rendement

9.5%

Revenu

$42.8K

Annonces actives moyennes

11,122

Marché de la location à court terme de Tracy City

#9

Tracy City

Annonces de niveau moyen à Tracy City ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $36,587 et un rendement brut de 9.4%, avec un taux d’occupation de 34% et un tarif journalier moyen de $259.

Rendement

9.4%

Revenu

$36.6K

Annonces actives moyennes

1,067

Marché de la location à court terme de Mount Juliet

#10

Mount Juliet

Annonces de niveau moyen à Mount Juliet ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $35,962 et un rendement brut de 8.5%, avec un taux d’occupation de 42% et un tarif journalier moyen de $236.

Rendement

8.5%

Revenu

$36.0K

Annonces actives moyennes

846

Tous les marchés de location à court terme de Tennessee

Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements utilisent d'abord le rendement brut, puis les revenus annuels lorsque le rendement est manquant.

Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois. Il prend en compte tous les niveaux de performance, il ne change donc pas lorsque vous sélectionnez un niveau et constitue le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Il n'est pas ventilé par nombre de chambres, la colonne affiche donc un tiret lorsque vous filtrez par nombre de chambres.

Trier par

RangMarchéRendement brutPotentiel annuel médian d’hébergementPotentiel mensuel d’hébergementADROccupationAnnonces actives moyennesValeur médiane du logement
#1Memphis13.6%$24,229$2,019$17645%2,185$183,488
#2Chattanooga11.7%$37,743$3,145$22743%3,006$335,788
#3Knoxville10.4%$31,753$2,646$24239%2,645$303,371
#4Johnson City10.4%$25,145$2,095$17940%1,120$238,383
#5Crossville10.0%$26,920$2,243$20535%1,626$264,788
#6Sevierville9.9%$47,179$3,932$31646%25,666$440,675
#7Jackson9.8%$23,247$1,937$18631%1,036$250,233
#8Nashville9.5%$42,844$3,570$30645%11,122$458,239
#9Tracy City9.4%$36,587$3,049$25934%1,067$352,670
#10Mount Juliet8.5%$35,962$2,997$23642%846$407,683
#11Franklin8.1%$40,956$3,413$23847%1,000$512,078
#12Murfreesboro7.9%$27,486$2,290$20037%552$355,802

Comment nous classons les marchés

Les marchés sont classés selon la médiane du potentiel annuel d’hébergement de chaque logement admissible divisé par sa valeur appariée par code postal et chambres. Le ménage est exclu. Le rendement brut précède charges, financement, impôts et règles locales.

  • Le revenu porte sur les mêmes logements que le rendement et exclut le ménage estimé. Le potentiel mensuel est le potentiel annuel divisé par 12.

  • L'ADR est le tarif moyen par nuit réservée. Il comprend les frais de ménage, intégrés au tarif par nuit, et exclut les autres frais facturés aux voyageurs.

  • Le taux d'occupation est le taux d'occupation ajusté des nuits réservables, à l'exclusion des nuits bloquées par l'hôte.

  • Le rendement brut est la médiane des rendements de chaque logement, et non le rapport des médianes affichées.

Comparer la demande de location à Tennessee

Pour le contexte des locations à long terme, comparez les données de loyer du marché équitable (Fair Market Rent) à l'échelle de l'État aux performances du marché de la location à court terme.

Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de Tennessee