Tracy City, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$38.9k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$259
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
9.4%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$86
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tracy City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Estill Springs & Lake-Side Countryside | $70.2K 7 annonces | 18.4% 7 annonces |
| Tracy City & Grundy Plateau | $38.7K 20 annonces | 14.5% 20 annonces |
| Jasper & Lower Sequatchie Valley | $31.2K 6 annonces | 10.7% 6 annonces |
| Fayetteville & Western Countryside | $21.3K 17 annonces | 10.3% 17 annonces |
| Tullahoma & Surrounding Lake Countryside | $30.0K 36 annonces | 10.2% 36 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +30% 11 672 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($229)
3 chambres ($143)
2 chambres ($98)
1 chambre ($73)
Studio ($46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Tracy City ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tracy City a affiché en moyenne 1,067 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tracy City rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $76K, tandis que les moins performantes gagnent $14K.
Les prix médians des logements à Tracy City par taille sont de 2 chambres pour $191K, 3 chambres pour $294K, et 4+ chambres pour $485K.
L'occupation moyenne à Tracy City est de 29%, produisant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Tracy City. Chattanooga : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage, inspections de sécurité. Certains quartiers restreignent les locations de courte durée. Application de la loi existante mais inconstante ; beaucoup fonctionnent sans permis. Monteagle : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Surveillance minime ; les hôtes exercent librement avec peu d'application. Manchester : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Licence commerciale standard recommandée. Application très limitée ; le marché fonctionne de manière largement non réglementée avec une intervention minime de la ville. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tracy City semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), le chauffage (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+57%), la piscine (+48%), le chargeur de voiture électrique (+47%).
Le tarif journalier moyen à Tracy City est de $277, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Tracy City, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 101% à l'occupation en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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