Mount Juliet, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$43.7k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$235
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$85
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mount Juliet à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 7 866 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.6 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($230)
3 chambres ($156)
2 chambres ($102)
1 chambre ($58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Mount Juliet ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mount Juliet a enregistré une moyenne de 843 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mount Juliet rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $87K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Mount Juliet par taille sont de 2 chambres pour $285K, 3 chambres pour $375K et 4+ chambres pour $537K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 24% pour les annonces performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Mount Juliet est de 35%, générant RevPAR de $87 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 14%. Elles génèrent en moyenne $74K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $537K.
Les règles varient selon les municipalités de Mount Juliet. Nashville : Strict. Permis requis, obligation d'occupation par le propriétaire pour les locations de courte durée non occupées par leur propriétaire interdite dans la plupart des zones depuis 2022. Application active de la loi avec amendes importantes et fermetures. Mount Juliet : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée pour le moment. Fonctionne sous le régime des licences commerciales standard. Application minimale. Murfreesboro : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application modérée par le biais de plaintes. Franklin : Strict. Permis requis, réservé au propriétaire occupant, règle d'espacement de 400 pieds, inspections annuelles. Application active de la loi avec suivi des infractions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Mount Juliet ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent Internet (+70%), la climatisation (+66%) et le stationnement (+55%).
Le tarif journalier moyen à Mount Juliet est de $279, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Mount Juliet, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à celle en semaine.