Mount Juliet, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$43k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$236
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Rendement brut
8.5%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$90
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mount Juliet à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| La Vergne | $47.0K 22 annonces | 12.0% 22 annonces |
| Carthage & Caney Fork Countryside | $31.2K 7 annonces | 10.8% 7 annonces |
| Hendersonville & Surrounding Countryside | $55.2K 63 annonces | 10.1% 63 annonces |
| Portland & Northwestern Countryside | $31.1K 27 annonces | 10.1% 27 annonces |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe | $37.4K 24 annonces | 9.9% 24 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +19% 8 178 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
Studio (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($233)
3 chambres ($155)
2 chambres ($106)
Studio ($65)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Mount Juliet ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mount Juliet a compté en moyenne 846 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 50% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mount Juliet rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $88K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Mount Juliet par taille sont de 2 chambres pour $282K, 3 chambres pour $373K et 4+ chambres pour $533K.
L'occupation moyenne à Mount Juliet est de 36%, produisant RevPAR de $90 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Nashville : Strictes. Occupation par le propriétaire requise (doit vivre sur place 270+ jours), permis obligatoire, plafonds de densité par quartier. Application stricte avec amendes importantes et révocations de permis. Mount Juliet : Modérées. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application existante mais moins agressive qu'à Nashville. Murfreesboro : Modérées. Permis et inspections requis, obligation d'occupation par le propriétaire. Application modérée avec contrôles de conformité. Franklin : Strictes. Occupation par le propriétaire requise, permis d'utilisation conditionnelle nécessaire, limites de zonage strictes. Application active avec poursuite des infractions régulières. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Mount Juliet ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent Internet (+62%), la climatisation (+60%) et le bain à remous (+45%).
Le tarif journalier moyen à Mount Juliet est de $281, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Mount Juliet réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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