Crossville, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$30.8k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$205
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
10.0%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crossville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Spencer & Western Fall Creek Falls Approaches | $45.2K 9 annonces | 17.0% 9 annonces |
| Harriman & Rockwood — Parent Portions | $33.2K 15 annonces | 17.0% 15 annonces |
| Smithville & Western Center Hill Approaches | $40.0K 34 annonces | 13.3% 34 annonces |
| Baxter, Silver Point & Center Hill Approaches | $42.2K 15 annonces | 13.0% 15 annonces |
| McMinnville, Rock Island & Western Countryside | $26.9K 23 annonces | 12.1% 23 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +46% 14 146 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($189)
3 chambres ($119)
2 chambres ($81)
1 chambre ($55)
Studio ($55)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Crossville ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Crossville a enregistré en moyenne 1,626 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crossville génère $26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $59K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Crossville par taille sont : 1 chambre(s) $140K, 2 chambre(s) $234K, 3 chambre(s) $302K, et 4+ chambre(s) $415K.
L'occupation moyenne à Crossville est de 30%, produisant RevPAR de $53 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Crossville : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles standard de licence commerciale et de zonage. Application minime. Cookeville : Souple. Pas d'ordonnance LCD dédiée. Licence commerciale standard et perception des taxes requises. Application légère, les hôtes opèrent librement. Chattanooga : Modéré. Licence commerciale et permis LCD requis, inspections de sécurité, limites d'occupation. Application modérée mais nombreux opérateurs sans licence. Aucune exigence de résidence principale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Crossville ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (98%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la climatisation (+79%), le bain à remous (+54%), le barbecue (+23%).
Le tarif journalier moyen à Crossville est de $220, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Crossville, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 67% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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