Crossville, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.6k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$202
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$61
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crossville à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +33% 10 427 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($183)
3 chambres ($116)
2 chambres ($79)
1 chambre ($55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Crossville ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Crossville a enregistré en moyenne 1,626 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crossville génère $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $60K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Crossville par taille sont les suivants : 1 chambres ($144K), 2 chambres ($234K), 3 chambres ($304K) et 4+ chambres ($420K).
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Crossville est de 29%, générant RevPAR de $51 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $18K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $144K.
Les règles varient selon les zones de Crossville. Crossville : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne sous le régime d'une licence commerciale générale et des règles de zonage. Application minime. Cookeville : Souple. Licence commerciale obligatoire, respect du zonage nécessaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Chattanooga : Modérée. Permis requis, inspections de sécurité, restrictions de zonage dans certains quartiers. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire. Application modérée avec des contrôles de conformité périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Crossville ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (96%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+76%), le bain à remous (+57%) et l'accès au lac (+25%).
Le tarif journalier moyen à Crossville est de $218, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Crossville, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.