Crossville

En date de mai 2026, Crossville, Cookeville, Chattanooga comptent 1 602 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Crossville génère 25K$ par an. Les propriétés très performantes gagnent 56K$/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 11K$/an. Cette grande disparité suggère que le potentiel de revenus est fortement orienté vers des types d'actifs ou des stratégies opérationnelles spécifiques, alors que l'offre totale reste stagnante et que les revenus moyens demeurent stables.

Les prix moyens des logements à Crossville varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $139K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $232K, les propriétés de trois chambres sont autour de $300K, et les maisons de 4 chambres et plus coûtent en moyenne $417K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des logements dans la région de Crossville, Cookeville, Chattanooga.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Crossville, avec un rendement brut moyen de 10 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 22 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. L'écart entre les rendements moyens et les rendements de premier ordre indique que l'efficacité du marché est très variable, potentiellement tirée par une demande de niche plutôt que par une croissance globale du marché.

Le taux d'occupation moyen des Airbnb et VRBO à Crossville est de 30%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $206, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $47 par jour.

Les propriétés d'une chambre affichent les meilleures performances à Crossville, avec un rendement brut moyen de 12 % et un revenu annuel de $17K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($139K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Crossville.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Crossville. Crossville : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ou exigence de permis pour les STR. Fonctionne sous licence commerciale standard. Application minimale. Cookeville : Laxiste. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Application légère, les hôtes opèrent généralement sans problème. Chattanooga : Modérée. Licence commerciale et enregistrement à la taxe de vente requis. Restrictions de zonage dans certains quartiers. Application modérée avec des actions basées sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Crossville présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 4 % sur un an, tandis que le RevPAR a augmenté de 0 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que le marché a atteint un équilibre de saturation où la baisse des stocks compense la stagnation de la croissance des revenus.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 12% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-février), où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Crossville incluent : Climatisation (98 %), Cuisine (95 %), TV (81 %), Lave-linge (77 %), Chauffage (66 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Jacuzzi, le Lave-linge et la Climatisation, les propriétés avec Jacuzzi rapportant environ 47 % de plus (48K $/an contre 32K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Crossville au cours des 12 derniers mois : May : $1K, June : $2K, July : $2K, August : $2K, September : $1K, October : $2K, November : $1K, December : $1K, January : $773, February : $671, March : $2K, April : $1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Crossville est de $206, soit une hausse de 22 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $149/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $172/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $232/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne $378/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en mai.

Les clients à Crossville réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 17 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 31 jours, 3 chambres : 33 jours, 4+ chambres : 39 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Crossville a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 4 %, le revenu par annonce a augmenté de 0 %, le taux d'occupation a progressé de 3 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 22 % et le délai de réservation a diminué de 17 %. Ces indicateurs signalent un marché en phase de resserrement où une offre réduite permet un meilleur pouvoir de tarification malgré des tendances de revenus globalement stables.

À Crossville, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 60% plus élevé que les jours de semaine.