Jackson, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$23.2k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$186
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
9.8%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$48
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jackson à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 4 643 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($167)
3 chambres ($111)
2 chambres ($88)
1 chambre ($65)
Studio ($44)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jackson ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jackson a enregistré en moyenne 1,036 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 122% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jackson rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $41K, tandis que les moins performantes rapportent $7K.
Les prix médians des logements à Jackson par taille sont : 2 chambres ($139K), 3 chambres ($213K) et 4+ chambres ($341K).
L'occupation moyenne à Jackson est de 26%, générant RevPAR de $44 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Jackson : Souple. Licence commerciale requise, pas de règle d'occupation par le propriétaire. Application minime, beaucoup opèrent sans conformité. Memphis : Modérée. Permis et licence commerciale requis, restrictions de zonage applicables. Application inconstante, les hôtes opèrent souvent sans licence. Nashville : Stricte. Occupation par le propriétaire requise pour les permis non propriétaires (limités), frais de permis élevés, plafonds de densité par zone. Application active avec amendes importantes.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jackson semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 4%.
RevPAR atteint son maximum en juillet et mai ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), le parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+34%), le parking (+30%), l'accès au lac (+29%).
Le tarif journalier moyen à Jackson est de $196, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en décembre.
À Jackson, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 23 jours pour 1 chambres à 34 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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