Jackson, TN
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$24.6k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$185
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$48
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jackson à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 5 175 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.6 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($166)
3 chambres ($110)
2 chambres ($85)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jackson ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Jackson a enregistré en moyenne 1,027 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 120% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jackson rapporte $21K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $42K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médian des logements à Jackson par taille sont de 2 chambres pour $140K, 3 chambres pour $214K, et 4+ chambres pour $347K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Jackson est de 26%, produisant RevPAR de $43 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $19K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $140K.
Les règles varient selon la localité à Jackson. Jackson : Clémente. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Application minimale, de nombreux hôtes sans licence exercent. Memphis : Modérée. Licence commerciale et permis requis, limites d'occupation applicables. Application modérée avec des interventions fondées sur les plaintes. Nashville : Stricte. Occupation par le propriétaire requise pour les zones non commerciales, permis obligatoire, plafonds de densité en place. Application active avec des amendes importantes et des mesures répressives. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jackson apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et mai ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (96%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+43%), le parking (+36%), l'accès au lac (+31%).
Le tarif journalier moyen à Jackson est de $195, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en décembre.
À Jackson, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.