Receitas e ocupação do Airbnb em North Miami Beach Mainland, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em North Miami Beach Mainland ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Miami Beach Mainland faturaram US$ 39.223 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 366 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,5%.
Receita anual
US$ 39.223
Ocupação
54%
Diária
US$ 366
Rendimento bruto
12,5%
antes das despesas
Mediana de 77 anúncios
Anúncios ativos
84
Minha opinião sobre North Miami Beach Mainland
Em North Miami Beach Mainland, os anúncios de dois quartos que atendem aos critérios tiveram receita média de US$ 28.337 nos últimos doze meses, contra US$ 18.889 para os de um quarto. Porém, a mediana do rendimento bruto potencial é menor para imóveis de dois quartos: 7,2%, contra 15,9% para imóveis de um quarto.
Esses rendimentos usam uma amostra separada associada aos valores dos imóveis e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. A receita adicional de reservas, por si só, não basta para favorecer a compra de um imóvel de dois quartos; compare seu preço e seus custos operacionais com as alternativas de um quarto.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Miami Beach Mainland?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Miami Beach Mainland faturaram em média US$ 39.223 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Miami Beach Mainland?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Miami Beach Mainland foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Miami Beach Mainland?
A diária média em North Miami Beach Mainland foi de US$ 366 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em North Miami Beach Mainland é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Miami Beach Mainland é de US$ 35.262 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,5%. O rendimento bruto é 4,6 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Miami Beach Mainland por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em North Miami Beach Mainland, de 15,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 25 anúncios | US$ 18.889 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 15,9% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 quartos 25 anúncios | US$ 28.337 Hialeah - Miramar, FL: US$ 43.661 | 7,2% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 47.440 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 11,4% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ quartos 21 anúncios | US$ 74.354 Hialeah - Miramar, FL: US$ 95.204 | 13,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Como North Miami Beach Mainland se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Miami Beach Mainland Esta área 84 anúncios | US$ 39.223 | 54% | US$ 366 | 12,5% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 anúncios | US$ 95.735 | 52% | US$ 848 | 9,6% |
| Biscayne Gardens 110 anúncios | US$ 93.331 | 52% | US$ 824 | 13,5% |
| North Miami & Biscayne Park 188 anúncios | US$ 43.074 | 54% | US$ 380 | 11,4% |
| Sunny Isles Beach 739 anúncios | US$ 33.091 | 55% | US$ 299 | 13,2% |
Onde fica North Miami Beach Mainland?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (84 em North Miami Beach Mainland). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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