Receitas e ocupação do Airbnb em North Miami & Biscayne Park, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em North Miami & Biscayne Park ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Miami & Biscayne Park faturaram US$ 43.074 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 380 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,4%.
Receita anual
US$ 43.074
Ocupação
54%
Diária
US$ 380
Rendimento bruto
11,4%
antes das despesas
Mediana de 156 anúncios
Anúncios ativos
188
Minha opinião sobre North Miami & Biscayne Park
Entre os grupos por número de quartos que atendem aos critérios em North Miami & Biscayne Park, os anúncios de um quarto tiveram receita média de US$ 18.295 nos últimos doze meses, enquanto os de quatro ou mais quartos tiveram média de US$ 89.151. A mediana do rendimento bruto potencial aponta na direção oposta: 18,9% para imóveis de um quarto, contra 11,7% para o grupo maior.
As médias de receita e as estimativas de rendimento vêm de amostras diferentes, e o rendimento é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Compare uma compra com aluguéis que tenham o mesmo número de quartos, em vez de considerar a receita do grupo maior como retorno esperado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Miami & Biscayne Park?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Miami & Biscayne Park faturaram em média US$ 43.074 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Miami & Biscayne Park?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Miami & Biscayne Park foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Miami & Biscayne Park?
A diária média em North Miami & Biscayne Park foi de US$ 380 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em North Miami & Biscayne Park é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Miami & Biscayne Park é de US$ 43.712 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,4%. O rendimento bruto é 5,7 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Miami & Biscayne Park por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em North Miami & Biscayne Park, de 18,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 17 anúncios | US$ 17.796 Hialeah - Miramar, FL: US$ 21.802 | – |
| 1 quarto 39 anúncios | US$ 18.295 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 18,9% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 quartos 36 anúncios | US$ 25.928 Hialeah - Miramar, FL: US$ 43.661 | 8,9% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 quartos 53 anúncios | US$ 43.677 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 9,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ quartos 43 anúncios | US$ 89.151 Hialeah - Miramar, FL: US$ 95.204 | 11,7% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Como North Miami & Biscayne Park se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Miami & Biscayne Park Esta área 188 anúncios | US$ 43.074 | 54% | US$ 380 | 11,4% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| Biscayne Gardens 110 anúncios | US$ 93.331 | 52% | US$ 824 | 13,5% |
| North Miami Beach Mainland 84 anúncios | US$ 39.223 | 54% | US$ 366 | 12,5% |
| Sunny Isles Beach 739 anúncios | US$ 33.091 | 55% | US$ 299 | 13,2% |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 anúncios | US$ 95.735 | 52% | US$ 848 | 9,6% |
Onde fica North Miami & Biscayne Park?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem North Miami e Biscayne Park em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (188 em North Miami & Biscayne Park). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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