Receitas e ocupação do Airbnb em Sunny Isles Beach, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em Sunny Isles Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Sunny Isles Beach faturaram US$ 33.091 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 299 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,2%.
Receita anual
US$ 33.091
Ocupação
55%
Diária
US$ 299
Rendimento bruto
13,2%
antes das despesas
Mediana de 665 anúncios
Anúncios ativos
739
Minha opinião sobre Sunny Isles Beach
Entre os grupos por número de quartos que atendem aos critérios em Sunny Isles Beach, os estúdios tiveram receita média de US$ 25.610 nos últimos doze meses, acima dos US$ 21.802 do mercado geral. Os anúncios de dois quartos tiveram média de US$ 35.533, abaixo dos US$ 43.661 do mercado para esse tamanho.
A distribuição por número de quartos importa ao usar os dados da região: a comparação do bairro com o mercado varia conforme o tamanho do imóvel. São médias de receita, não ganhos após despesas, e não determinam quanto um anúncio específico renderá. Compare uma possível compra com aluguéis do mesmo tamanho.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sunny Isles Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Sunny Isles Beach faturaram em média US$ 33.091 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Sunny Isles Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Sunny Isles Beach foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Sunny Isles Beach?
A diária média em Sunny Isles Beach foi de US$ 299 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 24% a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em Sunny Isles Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Sunny Isles Beach é de US$ 44.058 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,2%. O rendimento bruto é 3,9 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Sunny Isles Beach por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 59 anúncios | US$ 25.610 Hialeah - Miramar, FL: US$ 21.802 | – |
| 1 quarto 327 anúncios | US$ 29.571 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 17,7% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 quartos 268 anúncios | US$ 35.533 Hialeah - Miramar, FL: US$ 43.661 | 10,7% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 quartos 80 anúncios | US$ 43.534 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 4,6% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 53.568 Hialeah - Miramar, FL: US$ 95.204 | Dados insuficientes Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Como Sunny Isles Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sunny Isles Beach Esta área 739 anúncios | US$ 33.091 | 55% | US$ 299 | 13,2% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| Aventura 142 anúncios | US$ 32.913 | 62% | US$ 319 | 11,6% |
| North Miami Beach Mainland 84 anúncios | US$ 39.223 | 54% | US$ 366 | 12,5% |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 anúncios | US$ 41.732 | 49% | US$ 411 | 18,7% |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 anúncios | US$ 36.443 | 55% | US$ 292 | 20,3% |
Onde fica Sunny Isles Beach?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (739 em Sunny Isles Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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