Receitas e ocupação do Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings, Hialeah - Miramar
Quanto os anúncios do Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hialeah - Miramar, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Ives Estates & Ojus Surroundings faturaram US$ 95.735 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 848 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,6%.
Receita anual
US$ 95.735
Ocupação
52%
Diária
US$ 848
Rendimento bruto
9,6%
antes das despesas
Mediana de 92 anúncios
Anúncios ativos
117
Minha opinião sobre Ives Estates & Ojus Surroundings
Ives Estates & Ojus Surroundings registou uma média de US$ 95.735 em receita de reservas nos últimos doze meses, bastante acima dos US$ 44.499 do mercado em geral. Mas uma receita mais alta não significa necessariamente uma maior rentabilidade quando se considera o valor dos imóveis.
A mediana da rentabilidade bruta potencial do bairro foi de 9,6%, face a 17,1% em todo o mercado. Estes valores de rentabilidade provêm de uma amostra diferente de valores de imóveis emparelhados e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. O preço de compra e os anúncios comparáveis são especialmente importantes ao avaliar um imóvel com receita elevada face a estes valores da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Ives Estates & Ojus Surroundings faturaram em média US$ 95.735 nos últimos 12 meses. Isso é 115% a mais que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 44.499). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Ives Estates & Ojus Surroundings foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Hialeah - Miramar, FL (54%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings?
A diária média em Ives Estates & Ojus Surroundings foi de US$ 848 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 116% a mais que a média de Hialeah - Miramar, FL (US$ 393).
Um Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Ives Estates & Ojus Surroundings é de US$ 104.353 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,6%. O rendimento bruto é 7,5 pontos menor que a mediana de Hialeah - Miramar, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ives Estates & Ojus Surroundings por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hialeah - Miramar, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 23.521 Hialeah - Miramar, FL: US$ 29.278 | 15,4% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 52.909 Hialeah - Miramar, FL: US$ 55.109 | 12,1% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ quartos 92 anúncios | US$ 111.196 Hialeah - Miramar, FL: US$ 95.204 | 8,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Como Ives Estates & Ojus Surroundings se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ives Estates & Ojus Surroundings Esta área 117 anúncios | US$ 95.735 | 52% | US$ 848 | 9,6% |
| Mercado de Hialeah - Miramar, FL 3.970 anúncios | US$ 44.499 | 54% | US$ 393 | 17,1% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 anúncios | US$ 26.315 | 54% | US$ 244 | 10,1% |
| North Miami Beach Mainland 84 anúncios | US$ 39.223 | 54% | US$ 366 | 12,5% |
| Western Hallandale Beach 126 anúncios | US$ 34.401 | 55% | US$ 298 | 11,6% |
| Aventura 142 anúncios | US$ 32.913 | 62% | US$ 319 | 11,6% |
Onde fica Ives Estates & Ojus Surroundings?
O mercado de Hialeah - Miramar, FL inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Ives Estates e Ojus Surroundings em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (117 em Ives Estates & Ojus Surroundings). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hialeah - Miramar, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Hialeah - Miramar, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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