Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 7 de octubre de 2026
Los mejores mercados de Airbnb en Serbia
Belgrade es el principal mercado de alquileres a corto plazo de Serbia en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales. Los anuncios de nivel medio en Belgrade ganan un promedio de $1,780,201 al año, con una ocupación del 50% a una tarifa diaria promedio de $8,570. Belgrade tiene un promedio de 3,569 anuncios activos.
Mercado con mayores ingresos
Belgrade
$1.8M
Ingresos anuales medianos
$636.5K
Ingresos promedio por anuncio
Ocupación mediana
26%
Ocupación ajustada
Mercados analizados
8
Cobertura de mercado nacional
Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en Serbia
#1
Belgrade
BNBCalc rastrea Belgrade como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$1.8M
Ocupación
50%
Anuncios activos promedio
3,569
#2
Novi Sad
BNBCalc rastrea Novi Sad como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$1.0M
Ocupación
41%
Anuncios activos promedio
1,298
#3
Raška
BNBCalc rastrea Raška como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$801.5K
Ocupación
22%
Anuncios activos promedio
437
#4
Užice
BNBCalc rastrea Užice como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$705.2K
Ocupación
26%
Anuncios activos promedio
633
#5
Pristina
BNBCalc rastrea Pristina como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$567.8K
Ocupación
26%
Anuncios activos promedio
542
#6
Zaječar
BNBCalc rastrea Zaječar como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$553.3K
Ocupación
25%
Anuncios activos promedio
274
#7
Niš
BNBCalc rastrea Niš como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$541.1K
Ocupación
29%
Anuncios activos promedio
284
#8
Kraljevo
BNBCalc rastrea Kraljevo como un mercado de alquiler a corto plazo de Serbia con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$493.6K
Ocupación
25%
Anuncios activos promedio
510
Todos los mercados de alquiler a corto plazo de Serbia
Cada mercado a continuación enlaza a su página completa del mercado de BNBCalc. Los rankings de países no pertenecientes a EE. UU. utilizan primero los ingresos anuales porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente solo están disponibles en EE. UU.
El promedio de anuncios activos es el número promedio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses, la misma cifra que verá en la página de ese mercado. Los ingresos anuales son los ingresos totales del mercado durante los últimos 12 meses divididos por ese promedio, e incluyen las tarifas de limpieza.
Cómo clasificamos los mercados no pertenecientes a EE. UU.
Fuera de EE. UU., BNBCalc clasifica las páginas de mercados por país según los ingresos anuales promedio hasta que la cobertura del valor de la propiedad esté disponible para el rendimiento bruto internacional. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, los impuestos, la estacionalidad, las regulaciones y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
Preguntas frecuentes sobre los mercados de Airbnb y Vrbo en Serbia
Belgrade es el principal mercado de Serbia para inversores de alquileres a corto plazo en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales en este conjunto de datos de BNBCalc. Los anuncios de nivel medio en Belgrade ganan un promedio de $1,780,201 al año, con una ocupación del 50% a una tarifa diaria promedio de $8,570. Belgrade tiene un promedio de 3,569 anuncios activos.
Las páginas de países fuera de EE. UU. se clasifican por ingresos anuales promedio porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente son más sólidos en EE. UU. Se muestran ADR, ocupación y el promedio de anuncios activos de Airbnb y Vrbo para agregar contexto de oferta y demanda.
El rendimiento bruto requiere metadatos tanto de ingresos como de valor de propiedad. BNBCalc aún no tiene una cobertura internacional consistente de valores de propiedad, por lo que los ingresos anuales son la métrica de clasificación principal más clara para las páginas de países fuera de EE. UU.
No. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, las regulaciones, la estacionalidad, los impuestos, la financiación, el seguro y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
