Kraljevo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RSD465.3k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RSD5,523
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RSD1,009
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kraljevo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +387.744 RSD | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• RSD (+•%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (16.6 noches)
1 dormitorio (13.1 noches)
3 dormitorios (2.6 noches)
4+ dormitorios (1.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (RSD 164)
2 dormitorios (RSD 22)
1 dormitorio (RSD 11)
3 dormitorios (RSD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kraljevo promedió 504 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 7% respecto al año anterior y un aumento de 81% en dos años.
Un anuncio promedio en Kraljevo gana RSD329K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan RSD942K, mientras que los de bajo rendimiento ganan RSD120K.
La ocupación promedio en Kraljevo es de 16%, produciendo RevPAR de RSD750 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kraljevo, con RSD514K.
Las normas varían en todo Kraljevo. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación para Kraljevo, Kruševac y Čačak en Serbia. Es probable que estas ciudades serbias más pequeñas tengan marcos formales mínimos para alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar requisitos específicos, procesos de permisos o niveles reales de aplicación sin acceso a los códigos municipales locales y a la información de aplicación sobre el terreno. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las juntas de turismo locales o las oficinas municipales para obtener detalles reglamentarios precisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kraljevo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y febrero.
Las comodidades más comunes son televisión (98%), aire acondicionado (95%), internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+46%), estacionamiento (+42%), internet (+31%).
La tarifa diaria promedio en Kraljevo es de RSD6K, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Kraljevo reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 41% más alta que la ocupación entre semana.