Kraljevo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RSD493.6k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RSD5,655
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RSD1,092
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kraljevo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +557.993 RSD | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• RSD (+•%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (12.4 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
Estudio (3.7 noches)
3 dormitorios (2.4 noches)
4+ dormitorios (1.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (RSD 164)
2 dormitorios (RSD 18)
1 dormitorio (RSD 9)
Estudio (RSD 0)
3 dormitorios (RSD 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (70%)
Gestión profesional (30%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Kraljevo promedió 510 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 83% más en dos años.
Un anuncio promedio en Kraljevo gana RSD333K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan RSD954K, mientras que los de bajo rendimiento ganan RSD121K por año.
La ocupación promedio en Kraljevo es de 16%, produciendo RevPAR de RSD762 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Kraljevo, con RSD514K.
Las reglas varían en Kraljevo. No tengo información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y su aplicación en Kraljevo, Kruševac y Čačak, Serbia. Estas son ciudades serbias medianas donde las regulaciones pueden ser mínimas y los datos de aplicación no están disponibles en fuentes internacionales. Para obtener información precisa sobre permisos y requisitos en estos municipios, debes consultar directamente a las autoridades locales o a expertos en gestión inmobiliaria en Serbia. Verifica los requisitos según la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kraljevo parece estar equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, sin mostrar desequilibrios.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (99%), Aire acondicionado (96%), Cocina (94%). Las mayores asociaciones de ingresos son Barbacoa (+66%), Estacionamiento (+53%), Internet (+36%).
La tarifa diaria promedio en Kraljevo es de RSD6K, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Kraljevo reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% mayor que la de entre semana.
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