Receitas e ocupação do Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe, Stafford
Quanto os anúncios do Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Spotsylvania & Caroline Fringe faturaram US$ 30.611 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 262 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 30.611
Ocupação
55%
Diária
US$ 262
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 41 anúncios
Anúncios ativos
54
Minha opinião sobre Spotsylvania & Caroline Fringe
Em Spotsylvania & Caroline Fringe, foram reservadas em média 55% das noites disponíveis, face a 51% em Stafford, VA. Ainda assim, a receita média de reservas no último ano foi inferior: US$ 30.611 face a US$ 32.583.
A tarifa média por noite da zona foi de US$ 262, também abaixo da média do mercado. A ocupação é um contexto útil, mas as noites reservadas, por si só, não dizem a um investidor quanto rende um imóvel. Compare tanto as tarifas como os padrões de reserva ao avaliar anúncios nesta zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Spotsylvania & Caroline Fringe faturaram em média US$ 30.611 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Spotsylvania & Caroline Fringe foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe?
A diária média em Spotsylvania & Caroline Fringe foi de US$ 262 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 19% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Spotsylvania & Caroline Fringe é de US$ 46.271 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Spotsylvania & Caroline Fringe por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Stafford, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 18.002 Stafford, VA: US$ 18.956 | Dados insuficientes Stafford, VA: 9,7% |
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 21.729 Stafford, VA: US$ 24.507 | 10,6% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 29.545 Stafford, VA: US$ 31.629 | 9,1% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 45.246 Stafford, VA: US$ 49.780 | 10,2% Stafford, VA: 9,1% |
Como Spotsylvania & Caroline Fringe se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spotsylvania & Caroline Fringe Esta área 54 anúncios | US$ 30.611 | 55% | US$ 262 | 9,8% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth 24 anúncios | US$ 38.721 | 55% | US$ 366 | 8,9% |
| Fredericksburg City 28 anúncios | US$ 24.074 | 58% | US$ 213 | 10,1% |
| King George & Colonial Beach 51 anúncios | US$ 26.280 | 49% | US$ 274 | 9,8% |
| North Stafford 41 anúncios | US$ 31.065 | 46% | US$ 305 | 7,2% |
Onde fica Spotsylvania & Caroline Fringe?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Spotsylvania e Caroline Fringe em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (54 em Spotsylvania & Caroline Fringe). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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