Receitas e ocupação do Airbnb em Fredericksburg City, Stafford
Quanto os anúncios do Airbnb em Fredericksburg City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fredericksburg City faturaram US$ 24.074 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 213 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,1%.
Receita anual
US$ 24.074
Ocupação
58%
Diária
US$ 213
Rendimento bruto
10,1%
antes das despesas
Mediana de 25 anúncios
Anúncios ativos
28
Minha opinião sobre Fredericksburg City
Em Fredericksburg City, foram reservadas em média 58% das noites disponíveis, face a 51% no mercado geral. No entanto, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 24.074, abaixo dos US$ 32.583 do mercado. A tarifa média por noite da zona, de US$ 213, também foi inferior à do mercado.
Uma ocupação mais elevada, por si só, não significa receitas maiores. Para um imóvel específico, compare as tarifas e os padrões de reserva de anúncios semelhantes, em vez de usar a ocupação como principal indicador.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fredericksburg City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fredericksburg City faturaram em média US$ 24.074 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fredericksburg City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fredericksburg City foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fredericksburg City?
A diária média em Fredericksburg City foi de US$ 213 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em Fredericksburg City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fredericksburg City é de US$ 32.570 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,1%. O rendimento bruto é 0,6 pontos maior que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fredericksburg City por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Fredericksburg City, de 10,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Stafford, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 11 anúncios | US$ 18.894 Stafford, VA: US$ 18.956 | 9,9% Stafford, VA: 9,7% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 29.876 Stafford, VA: US$ 24.507 | 10,3% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 quartos 5 anúncios | US$ 28.812 Stafford, VA: US$ 31.629 | 10,4% Stafford, VA: 9,8% |
Como Fredericksburg City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fredericksburg City Esta área 28 anúncios | US$ 24.074 | 58% | US$ 213 | 10,1% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth 24 anúncios | US$ 38.721 | 55% | US$ 366 | 8,9% |
| North Stafford 41 anúncios | US$ 31.065 | 46% | US$ 305 | 7,2% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 anúncios | US$ 30.611 | 55% | US$ 262 | 9,8% |
| King George & Colonial Beach 51 anúncios | US$ 26.280 | 49% | US$ 274 | 9,8% |
Onde fica Fredericksburg City?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (28 em Fredericksburg City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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