Receitas e ocupação do Airbnb em South Stafford & Falmouth, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em South Stafford & Falmouth ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Stafford & Falmouth faturaram US$ 38.721 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 366 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 38.721
Ocupação
55%
Diária
US$ 366
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
24
Minha opinião sobre South Stafford & Falmouth
Em South Stafford & Falmouth, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 38.721, face a US$ 32.583 em Stafford, VA. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial foi de 8,9%, abaixo dos 9,5% do mercado.
Estes valores dizem respeito a amostras diferentes: o rendimento usa arrendamentos associados aos valores dos imóveis, enquanto a receita do último ano é uma média das reservas. O rendimento bruto também é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita média mais elevada, por si só, não basta para avaliar uma compra sem considerar o preço.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Stafford & Falmouth?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Stafford & Falmouth faturaram em média US$ 38.721 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a mais que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Stafford & Falmouth?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Stafford & Falmouth foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Stafford & Falmouth?
A diária média em South Stafford & Falmouth foi de US$ 366 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em South Stafford & Falmouth é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Stafford & Falmouth é de US$ 39.142 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,6 pontos menor que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo South Stafford & Falmouth se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Stafford & Falmouth Esta área 24 anúncios | US$ 38.721 | 55% | US$ 366 | 8,9% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| Fredericksburg City 28 anúncios | US$ 24.074 | 58% | US$ 213 | 10,1% |
| North Stafford 41 anúncios | US$ 31.065 | 46% | US$ 305 | 7,2% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 anúncios | US$ 30.611 | 55% | US$ 262 | 9,8% |
| King George & Colonial Beach 51 anúncios | US$ 26.280 | 49% | US$ 274 | 9,8% |
Onde fica South Stafford & Falmouth?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem South Stafford e Falmouth em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (24 em South Stafford & Falmouth). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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