Receitas e ocupação do Airbnb em King George & Colonial Beach, Stafford
Quanto os anúncios do Airbnb em King George & Colonial Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em King George & Colonial Beach faturaram US$ 26.280 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 274 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 26.280
Ocupação
49%
Diária
US$ 274
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 37 anúncios
Anúncios ativos
51
Minha opinião sobre King George & Colonial Beach
King George & Colonial Beach apresenta receitas inferiores às do mercado geral, mas a sua rentabilidade bruta potencial é ligeiramente superior. O potencial mediano de receitas anuais de alojamento é de US$ 32.999, face a US$ 40.243 para o mercado. A rentabilidade bruta potencial mediana é de 9,8%, face a 9,5%.
A receita média de reservas no último ano foi de US$ 26.280, uma medida distinta do valor potencial. Convém analisar com cautela a ligeira vantagem na rentabilidade: a rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que não comprova um retorno líquido superior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em King George & Colonial Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em King George & Colonial Beach faturaram em média US$ 26.280 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em King George & Colonial Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em King George & Colonial Beach foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em King George & Colonial Beach?
A diária média em King George & Colonial Beach foi de US$ 274 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em King George & Colonial Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em King George & Colonial Beach é de US$ 32.999 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 0,3 pontos maior que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em King George & Colonial Beach por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Stafford, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 16.374 Stafford, VA: US$ 18.956 | Dados insuficientes Stafford, VA: 9,7% |
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 23.668 Stafford, VA: US$ 24.507 | 9,4% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 31.616 Stafford, VA: US$ 31.629 | 12,0% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 35.515 Stafford, VA: US$ 49.780 | Dados insuficientes Stafford, VA: 9,1% |
Como King George & Colonial Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| King George & Colonial Beach Esta área 51 anúncios | US$ 26.280 | 49% | US$ 274 | 9,8% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth 24 anúncios | US$ 38.721 | 55% | US$ 366 | 8,9% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 anúncios | US$ 30.611 | 55% | US$ 262 | 9,8% |
| North Stafford 41 anúncios | US$ 31.065 | 46% | US$ 305 | 7,2% |
| Fredericksburg City 28 anúncios | US$ 24.074 | 58% | US$ 213 | 10,1% |
Onde fica King George & Colonial Beach?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem King George e Colonial Beach em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em King George & Colonial Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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