Receitas e ocupação do Airbnb em North Stafford, VA
Quanto os anúncios do Airbnb em North Stafford ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Stafford faturaram US$ 31.065 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 305 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,2%.
Receita anual
US$ 31.065
Ocupação
46%
Diária
US$ 305
Rendimento bruto
7,2%
antes das despesas
Mediana de 31 anúncios
Anúncios ativos
41
Minha opinião sobre North Stafford
North Stafford está relativamente próxima do mercado geral nas receitas do último ano, mas mais abaixo na rentabilidade bruta potencial. A receita média de reservas no último ano foi de US$ 31.065, face a US$ 32.583 no mercado. A rentabilidade bruta potencial mediana foi de 7,2%, face a 9,5%.
A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Receitas semelhantes na zona não garantem um retorno semelhante numa compra específica, pelo que deve comparar anúncios de alojamento relevantes, tendo também em conta o preço e os custos de operação do imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Stafford?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Stafford faturaram em média US$ 31.065 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Stafford?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Stafford foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 5 pontos a menos que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Stafford?
A diária média em North Stafford foi de US$ 305 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em North Stafford é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Stafford é de US$ 38.092 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,2%. O rendimento bruto é 2,3 pontos menor que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Stafford por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Stafford, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 14.482 Stafford, VA: US$ 18.956 | Dados insuficientes Stafford, VA: 9,7% |
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 15.609 Stafford, VA: US$ 24.507 | Dados insuficientes Stafford, VA: 9,9% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 34.453 Stafford, VA: US$ 31.629 | 10,1% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 41.646 Stafford, VA: US$ 49.780 | 6,0% Stafford, VA: 9,1% |
Como North Stafford se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Stafford Esta área 41 anúncios | US$ 31.065 | 46% | US$ 305 | 7,2% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| South Stafford & Falmouth 24 anúncios | US$ 38.721 | 55% | US$ 366 | 8,9% |
| Fredericksburg City 28 anúncios | US$ 24.074 | 58% | US$ 213 | 10,1% |
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan 83 anúncios | US$ 25.611 | 54% | US$ 239 | 8,8% |
| King George & Colonial Beach 51 anúncios | US$ 26.280 | 49% | US$ 274 | 9,8% |
Onde fica North Stafford?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (41 em North Stafford). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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