Receitas e ocupação do Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, Stafford
Quanto os anúncios do Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Stafford, VA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan faturaram US$ 25.611 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 239 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 25.611
Ocupação
54%
Diária
US$ 239
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 50 anúncios
Anúncios ativos
83
Minha opinião sobre Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Os anúncios com três quartos em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan registaram uma receita média de reservas no último ano de US$ 31.064, próxima da média de US$ 31.629 para esse número de quartos em Stafford, VA.
A média geral da zona foi inferior, de US$ 25.611, face a US$ 32.583 no mercado. As médias dos imóveis com um e dois quartos também ficaram abaixo dos respetivos valores de mercado. Para um imóvel com três quartos, a comparação específica por número de quartos é um ponto de partida mais útil do que presumir que a diferença geral de receita da zona se aplica da mesma forma a esse imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan faturaram em média US$ 25.611 nos últimos 12 meses. Isso é 21% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 32.583). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Stafford, VA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
A diária média em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan foi de US$ 239 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Stafford, VA (US$ 323).
Um Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan é de US$ 39.127 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 0,7 pontos menor que a mediana de Stafford, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, de 9,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Stafford, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 16.989 Stafford, VA: US$ 18.956 | 9,2% Stafford, VA: 9,7% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 22.156 Stafford, VA: US$ 24.507 | 7,4% Stafford, VA: 9,9% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 31.064 Stafford, VA: US$ 31.629 | 9,5% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ quartos 15 anúncios | US$ 37.042 Stafford, VA: US$ 49.780 | 7,2% Stafford, VA: 9,1% |
Como Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan Esta área 83 anúncios | US$ 25.611 | 54% | US$ 239 | 8,8% |
| Mercado de Stafford, VA 582 anúncios | US$ 32.583 | 51% | US$ 323 | 9,5% |
| North Stafford 41 anúncios | US$ 31.065 | 46% | US$ 305 | 7,2% |
| Fauquier & Locust Grove Interior 35 anúncios | US$ 37.789 | 47% | US$ 365 | 10,3% |
| South Stafford & Falmouth 24 anúncios | US$ 38.721 | 55% | US$ 366 | 8,9% |
| Fredericksburg City 28 anúncios | US$ 24.074 | 58% | US$ 213 | 10,1% |
Onde fica Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
O mercado de Stafford, VA inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Woodbridge, Lake Ridge e Occoquan em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (83 em Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Stafford, VA?
A página do mercado resume todo o mercado de Stafford, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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