Receitas e ocupação do Airbnb em Silverton and Northeast Country, Salem
Quanto os anúncios do Airbnb em Silverton and Northeast Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Salem, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Silverton and Northeast Country faturaram US$ 28.045 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 268 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,5%.
Receita anual
US$ 28.045
Ocupação
54%
Diária
US$ 268
Rendimento bruto
8,5%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
51
Minha opinião sobre Silverton and Northeast Country
Silverton and Northeast Country tem um potencial mediano de receita anual de alojamento de US$ 41.489, acima de US$ 38.897 em Salem, OR como um todo, mas a sua rentabilidade bruta potencial mediana é de 8,5%, abaixo dos 9,0% do mercado.
Um maior potencial de receita de alojamento, por si só, não significa uma rentabilidade superior em relação ao valor da casa. A rentabilidade bruta é calculada antes das despesas, do financiamento e dos impostos. O preço de compra de um imóvel em análise tem de ser compatível com a sua própria receita prevista, em vez de depender do maior potencial da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Silverton and Northeast Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Silverton and Northeast Country faturaram em média US$ 28.045 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Salem, OR (US$ 30.200). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Silverton and Northeast Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Silverton and Northeast Country foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Salem, OR (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Silverton and Northeast Country?
A diária média em Silverton and Northeast Country foi de US$ 268 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Salem, OR (US$ 296).
Um Airbnb em Silverton and Northeast Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Silverton and Northeast Country é de US$ 41.489 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,5%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Salem, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Silverton and Northeast Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Salem, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 17.190 Salem, OR: US$ 24.633 | – |
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 21.956 Salem, OR: US$ 19.341 | Dados insuficientes Salem, OR: 6,9% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 22.908 Salem, OR: US$ 26.090 | 8,5% Salem, OR: 9,6% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 32.104 Salem, OR: US$ 32.515 | 8,2% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 59.658 Salem, OR: US$ 53.047 | Dados insuficientes Salem, OR: 9,4% |
Como Silverton and Northeast Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Silverton and Northeast Country Esta área 51 anúncios | US$ 28.045 | 54% | US$ 268 | 8,5% |
| Mercado de Salem, OR 486 anúncios | US$ 30.200 | 50% | US$ 296 | 9,0% |
| East Salem Country 32 anúncios | US$ 28.355 | 53% | US$ 278 | 10,3% |
| Central Salem 57 anúncios | US$ 23.066 | 58% | US$ 229 | 10,0% |
| Keizer 33 anúncios | US$ 28.780 | 46% | US$ 270 | 8,1% |
| South Salem Country 52 anúncios | US$ 26.731 | 54% | US$ 247 | 8,4% |
Onde fica Silverton and Northeast Country?
O mercado de Salem, OR inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em Silverton and Northeast Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Salem, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Salem, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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