Receitas e ocupação do Airbnb em Keizer, Salem
Quanto os anúncios do Airbnb em Keizer ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Salem, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Keizer faturaram US$ 28.780 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 270 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,1%.
Receita anual
US$ 28.780
Ocupação
46%
Diária
US$ 270
Rendimento bruto
8,1%
antes das despesas
Mediana de 30 anúncios
Anúncios ativos
33
Minha opinião sobre Keizer
Em Keizer, a receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 28.780, ligeiramente abaixo dos US$ 30.200 de Salem, OR. Os alojamentos estiveram reservados durante 46% das noites disponíveis, em comparação com 50% no mercado mais amplo. Usar a ocupação do mercado mais amplo no orçamento de um imóvel pressuporia uma proporção de noites reservadas superior à que a média local indica.
A mediana do rendimento bruto potencial da área é de 8,1% antes de despesas, financiamento e impostos. Este indicador mede o potencial anual de receita de alojamento em relação ao valor de imóveis comparáveis, e não o lucro efetivamente obtido.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Keizer?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Keizer faturaram em média US$ 28.780 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a menos que a média de Salem, OR (US$ 30.200). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Keizer?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Keizer foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Salem, OR (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Keizer?
A diária média em Keizer foi de US$ 270 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Salem, OR (US$ 296).
Um Airbnb em Keizer é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Keizer é de US$ 33.158 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,1%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Salem, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Keizer por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Salem, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 22.110 Salem, OR: US$ 26.090 | 7,0% Salem, OR: 9,6% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 29.716 Salem, OR: US$ 32.515 | 7,1% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 40.278 Salem, OR: US$ 53.047 | 9,0% Salem, OR: 9,4% |
Como Keizer se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Keizer Esta área 33 anúncios | US$ 28.780 | 46% | US$ 270 | 8,1% |
| Mercado de Salem, OR 486 anúncios | US$ 30.200 | 50% | US$ 296 | 9,0% |
| Central Salem 57 anúncios | US$ 23.066 | 58% | US$ 229 | 10,0% |
| East Salem Country 32 anúncios | US$ 28.355 | 53% | US$ 278 | 10,3% |
| West Salem and Eola Country 28 anúncios | US$ 25.434 | 47% | US$ 274 | 8,0% |
| South Salem Country 52 anúncios | US$ 26.731 | 54% | US$ 247 | 8,4% |
Onde fica Keizer?
O mercado de Salem, OR inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (33 em Keizer). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Salem, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Salem, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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