Receitas e ocupação do Airbnb em East Salem Country, OR
Quanto os anúncios do Airbnb em East Salem Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Salem, OR.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em East Salem Country faturaram US$ 28.355 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 278 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,3%.
Receita anual
US$ 28.355
Ocupação
53%
Diária
US$ 278
Rendimento bruto
10,3%
antes das despesas
Mediana de 23 anúncios
Anúncios ativos
32
Minha opinião sobre East Salem Country
East Salem Country tem um potencial mediano de receita anual de alojamento de US$ 37.718, próximo de US$ 38.897 em Salem, OR como um todo, enquanto a rentabilidade bruta potencial mediana é de 10,3%, face a 9,0% em todo o mercado. A rentabilidade bruta é calculada antes das despesas, do financiamento e dos impostos, não sendo o retorno líquido recebido. Vale a pena analisar a rentabilidade mais elevada da zona em conjunto com o preço de compra e os alojamentos comparáveis, pois a mediana de um bairro não indica quanto uma casa específica irá render.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Salem Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em East Salem Country faturaram em média US$ 28.355 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de Salem, OR (US$ 30.200). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em East Salem Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em East Salem Country foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Salem, OR (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em East Salem Country?
A diária média em East Salem Country foi de US$ 278 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Salem, OR (US$ 296).
Um Airbnb em East Salem Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em East Salem Country é de US$ 37.718 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,3%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Salem, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em East Salem Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Salem, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 16.369 Salem, OR: US$ 19.341 | Dados insuficientes Salem, OR: 6,9% |
| 2 quartos 9 anúncios | US$ 24.002 Salem, OR: US$ 26.090 | 8,3% Salem, OR: 9,6% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 35.360 Salem, OR: US$ 32.515 | 12,7% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 41.362 Salem, OR: US$ 53.047 | Dados insuficientes Salem, OR: 9,4% |
Como East Salem Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| East Salem Country Esta área 32 anúncios | US$ 28.355 | 53% | US$ 278 | 10,3% |
| Mercado de Salem, OR 486 anúncios | US$ 30.200 | 50% | US$ 296 | 9,0% |
| Keizer 33 anúncios | US$ 28.780 | 46% | US$ 270 | 8,1% |
| Central Salem 57 anúncios | US$ 23.066 | 58% | US$ 229 | 10,0% |
| West Salem and Eola Country 28 anúncios | US$ 25.434 | 47% | US$ 274 | 8,0% |
| South Salem Country 52 anúncios | US$ 26.731 | 54% | US$ 247 | 8,4% |
Onde fica East Salem Country?
O mercado de Salem, OR inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (32 em East Salem Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Salem, OR?
A página do mercado resume todo o mercado de Salem, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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